海南澄迈县买房不会砍价？这套买房砍价全攻略送给你！

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存钱澄迈买房不容易，很多人为了一套房掏空了家底不说，甚至还借遍了身边的亲朋好友，如果要是还被售楼人员坑一笔，那岂不是太冤了，所以身为澄迈购房者，你一定要学会砍价技巧。不过，在学会砍价技巧之前，你还得先知道售楼人员常用的“宰客”手段有哪些？

售楼人员常用的“宰客”手段

1、“闻香识人”

身为售楼人员，他们都要有一个重要的特长，那就是“闻香识人”。这里的“闻香识人”并不是指他们可以从你喷的香水来判断其是什么样的人，而是说他们可以从你穿的衣服或者开的车来判断你的身份，了解到你是富贵、温饱还是贫穷，从而再根据该判断推荐给你不同价位的澄迈房子，这就让你无意间被“宰”了。

2、快速签约

当你在看房的时候，售楼人员一般会注意观察你的表情，并试探你的态度。若你表现出对该澄迈房产很满意的话，售楼人员就会以该澄迈房产很抢手为由催促你快交定金 ，有时他们也会假装多接听几个电话来印证自己的话。当如果你相信了他们的话并交了定金，那就已经上当了。

3、“销控”不卖

明明新项目开盘没几天，但是等到你去看房的时候，却被售楼人员告知澄迈房子已售罄，但其实你只不过是中了他们“销控”不卖的手段，即把好澄迈房子先留下，相对差一些的澄迈房子先卖出去。因为如果你看上的澄迈房子已售罄，那就只能在不得已的情况下接受售楼人员为你介绍的别的澄迈房产，而这套澄迈房产很可能远不如你看上的那套澄迈房子。

澄迈购房者一定要学会的砍价技巧

1、 货比三家

“货比三家不吃亏”这句话相信很多人都听过，澄迈买房也是一样。在购买之前先去了解一下与该澄迈房产类似的澄迈房子都是怎么卖的，价格是多少，有没有优惠，或者你也可以直接找多个售楼人员去问询，看看他们的报价是否一致。

2、 挑三拣四

虽然“挑三拣四”这个词在多数场景中都有贬义的含义，但是在澄迈买房时却不见得是一件坏事。看房的时候向售楼人员多抱怨几句，挑挑澄迈房子的毛病，这会让他们觉得你不满意这所澄迈房子，这样的话，你在跟他们讲价的时候，他们才会更容易让步。

3、 多人组团

找几个认识的人一起组团澄迈买房，或者是直接报一个团购澄迈买房的活动，这样你就可以拿到比市场价要优惠一些的价格，毕竟没有哪个售楼人员会不喜欢来澄迈买房的人是越来越多的。

那么，上述的这些技能，你们都学会了吗？

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