乐东县新房玩转“饥饿营销” 看房价是怎么被“上涨”的

乐东县新房玩转“饥饿营销” 看房价是怎么被“上涨”的，乐东买房，海南岛乐东的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

乐东买房是幸福的事，可这件幸福的事却可能因为各种原因变味。因为信息的不对称，缺乏乐东购房知识，进了售楼处只能听任置业顾问摆布，“315”刚过，但在乐东买房这一块，各种维权始终居高不下。一套乐东房子价值太大，可不是动动嘴皮子就能解决的。

那些售楼处的人真的都是去乐东买乐东房子的吗？二手房交易怎么保证资金安全？网上的信息怎么去伪存真？

“饥饿营销”

现在你去看房，售楼处总是人满为患，不管是不是开盘日，总是有不少人在围着沙盘听置业顾问讲解。到了开盘日，那人流量更是成倍增长。但很多时候，“眼见并不为实”，你所看到的可能是经过精心装扮的，以信访为例，开发商经过前期排卡，累积了一定的精准用户，他们称之为“蓄客”，缴纳一部分定金 就能参考摇号（通常推盘量都小于乐东购房者）。我曾经问过很多的置业顾问，得到的数据大多是房源量和意向乐东购房者的比例大多在1:3。这个数据有没有注水不得而知，但开盘量肯定会依据这个数据来决定。为了营造热销的气氛，开发商总是制造供不应求的氛围。

开发商也喜欢玩“饥饿营销”，在乐东房价上涨的通道中，更是如此。

二手房当然也是如此，中介带看房时，乐东购房者也经常能碰到多拨看房人，这也是一种炒作紧俏氛围，借机。

二手房资金托管

现在很多中介都提供资金托管服务，名义上是第三方资金，这样一来，交定金、付首付、签合同、办贷款全流程全部有中介掌控，风险却常常有买卖双方承担。而中介呢，掌握流动资金，挪作他用为自己产生收益，而一旦出现风险，资金追回则十分困难。

为了防止二手房交易资金问题，一些地方开始试点官方资金，有政府部门，资金的风险大大降低。

乐东房价还能走多远？

来自中国指数研究院的数据显示，全国百城均价确实已经稳步上涨了一段时间。但炒作也一直存在，比如一张开盘火爆图片经过媒体和社交平台的传播，就能引起一些潜在乐东购房者的躁动。

于此同时，多部委已经发出明确信号，一线城市将加码 XG政策，而刺激需求的“”也将被整顿，乐东房价的势头将得到遏制。

乐东优质楼盘推荐

1、中和龙沐湾·海润源：均价160000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区

2、隆鑫诺亚方舟：均价14000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区

3、国信龙沐湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

4、美好·龙沐湾：均价15800元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾（西线高速尖峰路口下，龙沐湾国际旅游区）

5、龙栖湾波波利海岸：均价17000元/㎡，楼盘地址：乐东九所龙栖湾

6、华信广场：均价5600元/㎡，楼盘地址：乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口

7、龙溪雅居：均价6500元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区龙溪雅居项目

8、龙栖湾温泉1号：均价9000元/㎡，楼盘地址：乐东县九所新区九龙大道中部北侧

9、龙沐湾·碧海花园：均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道

10、中国铁建龙沐湾一号：均价21500元/㎡，楼盘地址：乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

海南楼盘热线：18089828470