儋州市房价开发商隐瞒按揭条款 业主可以退房吗？

儋州市房价开发商隐瞒按揭条款 业主可以退房吗？，儋州购房，越来越多外地人选择在儋州买房，将第二故乡定在海南儋州。

可以退房的情况有很多种，如果遇到开发商隐瞒按揭条款的情况，业主可以退房吗？先看看下面这个案例，再为您详细解析。

【案例】张女士已经与开发商签订了儋州购房合同 ，但去银行按揭贷款时发现，银行提供的贷款条件和方式与其签订儋州购房合同前，与开发商约定的不一样。如果这样她就无法获得足额贷款，那么，张女士是否可以退房？

【支招】能否退房只能根据贷款不足的实际情况进行评判。如果开发商在向儋州购房者介绍贷款须知等材料时隐瞒了真实情况，则应由开发商承担责任，张女士可向开发商提出退房要求。因为根据《合同法》规定，故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况并给对方造成损失时，当事人应承担责任。

如果是因为张女士的条件与银行放贷的要求不符而导致不能获得足额贷款，那只能另外筹钱补足差额。另外，也可在开发商同意的前提下与其协商变更付款方式。但此时就不能退房。建议儋州购房者应先向贷款银行全面提供有关的个人资料，咨询银行放贷的条件后，再决定是否与开发商签约或以怎样的方式付款。

海南儋州买房优势：儋州市位于海南的西部，是中国海南省经济第二大市，2018年国务院正式批复其建设为海南第三大地级市，与海口、三亚成三足鼎立之势。优越的气候条件、较低的房价是其吸引候鸟居住的主要原因之一。对于外地购房者，目前所说的儋州市区是那大镇主城区，海边是白马井镇。

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