海南东方购房退房那些事 退房时需要注意什么问题

海南东方购房退房那些事 退房时需要注意什么问题，东方购房，越来越多外地人选择在东方买房，将第二故乡定在海南东方。

退房是一件繁琐复杂的事情，退房时以下问题要注意。

第一，通常开发商都在买卖合同中对东方购房人解除权的行使作出诸多限制，所以东方购房人在签署买卖合同的时候一定要注意合同的内容。例如：关于房屋面积的约定，开发商会要求面积差异按照“多退少补”的方式解决，这样就排斥了东方购房人解除合同的权利。

第二，东方购房人要注意合同解除权行使的时间。首先要注意合同中约定的解除权的行使时间，若是合同没有约定的，则应该自解除权发生之日起一年内行使，否则解除权就会消灭，东方购房人既然无法行使合同解除权，自然就无法退房。

第三，还要注意合同中出卖方合同解除权的行使情形，以免东方购房人很被动，无法行使自己应该享有的解除权。

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