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天御湾

天御湾

均价:5480元/㎡(价格有效期限:2024-05-15至2024-05-29)
地址:海南省文昌市文航路南段 售楼处:400-654-6680转554
折扣
暂无优惠
普通住宅
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预售证号:
【2012】文房预字(016)号
开盘时间:
2012年12月
交房时间:
2013年12月31日
开  发  商:
海南宇昌房地产开发有限公司
主力户型:
一居室 35-48平米 二居室 54-68平米
售楼处:400-654-6680转554 在线咨询 加入QQ群
楼盘特色
    

文昌市**的幼儿园——琼台幼儿园

文昌气温℃
  • 平均
    23.9℃
  • 最高
    28.2C
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    17.5C
  • 文昌湿度
  • 平均
    81.1%RH
  • 最高
    92.6%RH
  • 最低
    69.1%RH
  • 湿
    文昌优势
  • 优势经济保持平稳较快增长
  • 资源航天城 华侨之乡 椰子之乡
  • 环境平均湿度为87%,最小湿度为34%
  • 文昌价格
  • 文昌5月份新房成交均价13324元/m²
  • 环比上月↑0.35%
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    天御湾 点评咨询我要点评咨询

    网友:朱先生日期:2023-11-05 支持0

       这几天在海南连着看房子,去过文昌,海口,万宁,最终买天御湾,主要看小区绿化好,周边有菜场,超市,生活基本配套完善,小区入住率高,有人气,是个度假养老的好楼盘。

    网友:吕女士日期:2023-09-22 支持0

       配套很完善,生活方便现在发展的一般,以后不知道有没有升值潜力。

    网友:谈先生日期:2023-09-13 支持0

       表哥去年在海南琼海给姨妈买了套房子,供他们冬天过来过冬,老妈去年也跟着来了。还蛮喜欢这边冬天的气候的,暖和舒适。老妈也爱上海南这个祖国的宝岛了,看着老妈这么喜欢这边的环境,我也就打算给老妈孝敬一套属于她自己的房子!作为内地人,海南的气候舒适到不能再舒适了,买套房子给他们养老也是应该的。通过朋友的介绍找到这个项目,给老妈选了套走向非常好的房子。老妈很喜欢,特别是带老妈来看房的时候,楼主的工作人员态度超好,很有素质。给他们点赞吧。

    网友:昌先生日期:2023-08-15 支持0

       小区附近的配套挺不错的,无论是出行和日常购物什么的都挺近的,而且小区环境挺好的,很喜欢这里

    网友:毛先生日期:2023-05-09 支持0

       统一建个群吧,一起讨论下房子,有天御湾的业主吗

    网友:茅先生日期:2023-05-03 支持0

       项目不错,昨天来看了房子,性价比很高,准备入手

    网友:苗女士日期:2023-04-28 支持0

       小区有很多公共娱乐设施,垃圾站很干净,这样的小区环境谁能不爱?

    网友:许先生日期:2023-04-21 支持0

       物业一直是我比较操心的,物业要是没毛病就太省心了。未来物业会不会靠谱?

    网友:凤先生日期:2023-04-19 支持0

       天御湾还是很适合养老和度假的。小区周边就是风景区,感觉住起来很舒适。

    网友:朱先生日期:2023-04-18 支持0

       这个楼盘价怎么样,小区物业的服务咋样?

    楼盘点评 全面的楼盘分析,包括负面
    天御湾位于海南省文昌市文航路南段,规划面积:118189.41平方米,绿化率:36.02%,容积率:2.5,规划户数:3254。
    楼盘问答 购房各种疑问,专家为您解答~
    天御湾文昌天御湾项目地址在哪?养老设施怎样?

    您好,天御湾位于海南省文昌市文航路南段,开发商是海南宇昌房地产开发有限公司,未来天御湾房价上涨的趋势不会变,会一直随着货币的贬值而不断上涨,但是这种上涨,是一个一个波段进行的,简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。无论未来海南房价涨跌如何,还是会有大量养老过冬需求者进入,海南文昌房价补涨就会继续。越来越多的人来天御湾购房度假养老,随着文昌养老配套日益完善,海南房价将一路高涨,天御湾买房还是要早买,仅供大家参考。

    海南文昌属热带北缘沿海地带,长夏无冬,年均温度23.9℃,每年有不少老人到这里过冬。天御湾房价每天都在波动中,具体的真实房价请微信私聊,海南本身就是一个适合居住的省份,而且还有很多的北方人来文昌过冬,因为海南文昌的气温一直都是在二十度以上,所以文昌的气温比较舒适。还有就是海南天御湾所处的地段比较好,天御湾小区还是一个很不错的养老房。整个小区的设计也是非常的漂亮。所以有很多人到天御湾买房子。

    在天御湾买房其实就是对海南稀缺资源的占有,在加上海南自贸港建、零关税政策带来红利等等,大部分投资者看中了海南未来的发展不可估量,海南的投资价值。因此海南自由贸易港的建设给海南房子价格增加了新一轮的上涨趋势,从目前买房者的意向度来看,海南不单单只是满足养老居住型的退休老人需求,而如今也受到房产投资者的青睐。但在海南限购政策下,海南文昌房子价格目前不会有大幅度的增涨。

    文昌房价13324左右一平米,这是整体的均价,根据具体地段的不同房价会有所差别,天御湾小区周边的经济发展是很好的,天御湾房子的升值空间也很大,综合来看,天御湾优越的自然资源、良好的发展前景,让天御湾房价走势稳中有升,未来的上涨空间仍较大。如果只是度假养老可以考虑文昌,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

    楼盘基础参数

    参数详情

    绿化率 36.02%

    物业费 1.00元/平米.月

    交通状况

    项目周边交通四通八达,东环轻轨文昌站到海口仅需20分钟,海文高速距离美兰国际机场仅25分钟车程。这将使得文昌与省会城市达到资源共享,实现同城发展。并且文昌至博鳌高铁也只需25分钟,至三亚75分钟,使得更加轻松便能玩转海南岛了。另外,小区主大门口就有公交站台,市内3、4路公交车均能到达本小区。

    开发商

    海南宇昌房地产开发有限公司

    物业公司

    海口翔龙物业管理有限公司

    建筑面积

    298684.03平方米

    装修状况

    毛坯

    售楼地址

    海南省文昌市文航路南段

    预售许可证

    【2012】文房预字(016)号

    产权年限

    70大产权房

    容积率

    2.5

    规划户数

    3254

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