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汇景湾

汇景湾

均价:4800元/㎡(价格有效期限:2024-03-21至2024-04-04)
地址:文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路) 售楼处:400-654-6680转395
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暂无优惠
普通住宅养生社区商铺

楼盘特点

汇景湾,在文昌别具一格,有着5大特点:其一,时尚高层,海滨特色,底层架空,生态停车场;其二,所有户型“全明”设计,明厨、明厕、明厅、明卧;其三,大面积落地窗、落地门,宽大阳台,日照采光良好、景观视野充足;其四,合理的厨卫布局,墙体屋顶保温隔热设计;其五,户型重组自由,可多个单元合并重组。

数据参数

  • 楼盘名称:汇景湾
  • 住宅类型:普通住宅养生社区商铺
  • 房屋类型:一居至三居47-95平方米
  • 楼盘均价:4800元/平方米
  • 所属区域:文昌
  • 公交路线:汇景湾周边交通站点:3路1线和3路2线,本站名称:文教车站,线路起始:就业局——文昌汽车站;外国语学院——文昌汽车站,站点在庆龄路,步行5分钟即到。
  • 开盘时间:2010年4月22日
  • 交房时间:2011年5月1日
  • 开  发  商:文昌汇昌房地产开发有限公司
  • 售楼电话:0898-28263088
  • 装修情况:精装修
  • 物业公司:海南大祥物业服务有限公司
  • 物  业  费:1.10元/平米
  • 规划面积:7964平方米
  • 建筑面积:37900.88平方米
  • 总  栋  数:1栋
  • 规划户数:444
  • 容  积  率:5.3
  • 绿  化  率:36.1%
  • 预售证号:[2010]文房预字(014)号
  • 楼盘地址:文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)
  • 售  楼  处:海南省文昌市文城镇庆龄大道188号

楼盘项目介绍

  文昌. 汇景湾位居海南省文昌市文城镇庆龄大道188号。该项目占地约7964**,总建筑面积37900.88**,绿化率约36.1%。由3栋26层小户型组成。约8层以上为可观八门湾红树林,一楼架空做绿化与配套设施。汇景湾,在文昌别具一格,有着5大特点:其一,时尚高层,海滨特色,底层架空,生态停车场;其二,所有户型“全明”设计,明厨、明厕、明厅、明卧;其三,大面积落地窗、落地门,宽大阳台,日照采光良好、景观视野充足;其四,合理的厨卫布局,墙体屋顶保温隔热设计;其五,户型重组自由,可多个单元合并重组。在此,距离文昌老城和新城都不过五**的路程。 向左,则是一座写在历史上的惊鸿碎影的百年老城,温婉而古韵。向右,则是一种具有年经的张狂,勃然而起的新城,朝气而活力。 向后,仅百余米,步行不过十**则是具有内海之称的八门湾。在社区内,有着底层架空的生态停车场,以及大面积的绿化草坪,更重要的还有24小时全天候安保。

  (1)功能结构:

  1、主要入口设在西向霞光路上,入口场地空问开阔,具有良好的视感。

  2、小区内新建三幢高层建筑,与一期建筑形成丰富的空间序列,小区空间之问相互通透无封闭之感。

  (2)交通系统组织:

  1、动态交通

  整个小区环状道路相通,使车行通方便快捷的服务每个院团,小区主要单向车道为5.0m,人行入户道路为3m。人行主入口与车行道路相交时以地面铺装阻止车行,必要时车辆可通过。

  2、静态交通

  底层部份架空停车,对露天停车,采用生态停车场的设计方法,以**限度的减少其对周边住户的影响。

  3、人行系统

  沿汇景湾小区之问道路,设置步行入口,以步行道连接各个院落,使院落紧密联系,增强社区意识。

  (3)绿化系统与景观组织

  1、小区入口广场重点进行园林影观设计,种植高大棕榈树,具有强烈的景观导向及视觉效果。

  2、小区内采用分片集中绿化布局,通过道路绿化与庭园绿地,平面垂直绿化相连,形成点、线、面、体交织的网络状绿化体系,建筑、地形因绿化而融为一体,体现人和自然共荣的生态观。

  (4)空间形态规划

  汇景湾为高层住宅区,整体现成体量、视觉上的制高点,共有强烈的竖向空间效果,通过整体的绿化设计,达到统一和通透的视觉效果。

  六、建筑设计

  (一)建筑平面功能设计:

  该小区平面功能设计紧凑合理,功能分区明确,通风采光合理设计,满足小康住宅设计的基本要求。

  1、A#、B# 、C#楼为二十六层高层住宅楼,各幢住宅楼设计有多种户型,其户型特点有:

  a、“全明”设计,所以户型均保证明厨、明厕、明厅、明卧的“全明”格局。

  b、大部分设计卧室设置低窗台大玻璃窗,加防护拦杆,起居厅至阳台采用落落地门,保证良好的日照采光及优美的景观视野。

  c、厨房及卫生间面积保证足够的使用和操作而积,符合现代居民生活趋势。厨房设置集中排烟井,卫生间设置集中管井,予留空调室外机位置。

  2、在B#设地下室,做为辅助设备用房,主要设有配电房,备用发电机房,消防水池等。

  (三)方面造型设计

  1、立面设计采用现代设计手法,着重塑造独具特色、简洁明快、庄重大方的建筑形象,从色彩使用到造型符号的采用,均力争给人耳目一新的感受。

  2、住宅采用大面积落地窗的宽大阳台,体现海滨建筑特色,利用窗和阳台的形式变化,产生立面装饰效果,大面积外窗及宽大阳台,使建筑造型更显通透、轻快的特点。

  3、适应热带气候特点及海口城市建设要求,层顶采用层数变化高低错落布局,并附以不同材质,在注重遮阳效果的同时,体现出建筑空灵、飘逸的风格特点。

  4、外墙以白色、灰色为主调,局部采用浅棕色,形成活泼、清新、自然、明快的建设风格。

楼盘配套

学校
暂无
购物
暂无
医院
暂无
生活
暂无
娱乐
暂无
餐饮
暂无

汇景湾 点评咨询我要点评咨询

网友:米女士日期:2023-11-09 支持0

   买在这里度假还是养老真的是一件很幸福的事,投资的潜力也是很大的

网友:鲍先生日期:2023-11-05 支持0

   应该实地去感受下,看看样板间。很看好这个地段,未来发展的黄金地带。

网友:金女士日期:2023-09-05 支持0

   挺不错的小区 环境好 给爸妈买来养老 顺便保值。

网友:方先生日期:2023-08-02 支持0

   这个真的是个好项目!少有的康养社区

网友:吴女士日期:2023-07-17 支持0

   小户型的房源还有么?

网友:章女士日期:2023-06-28 支持0

   定下来的当天发个朋友圈,另外一朋友问了我几句之后就要我也帮她定了一套。

网友:尹先生日期:2023-06-07 支持0

   想知道多少钱 听说价钱比较贵

网友:水女士日期:2023-06-06 支持0

   适合老年人养老或者投资,环境和配套都不错

网友:赵女士日期:2023-06-03 支持0

   外地买房能贷款吗?

网友:萧先生日期:2023-05-26 支持0

   配套还不错。全阳户型,卧室采光比较好。客厅的采光一般。

基础参数

  • 城市:文昌
  • 均价:4800元/㎡
  • 装修:
  • 居室:
  • 类型:
  • 交房:2011年5月1日

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