香水湾·天海占地368亩，分别是由占地190亩的洲际皇冠假日酒店和占地178亩的巴厘岛度假村两部分组成。建筑面积7万平方米，容积率0.59，建筑密度17.5%，绿化率50%.项目是由6栋一线领海公馆，96栋巴厘岛泳池独栋，10栋旷海大别墅和南北两大会所组成。公寓总高八层，两层以上皆可户户观海，单排单廊，南北通透，一面观高尔夫山景，一面观海景园景；4.6米面宽为的就是让湾区美景尽收眼底。距海的距离最近的150米，最远的300米。
红磡香水湾位于陵水县香水湾旅游度假区B区，由9栋12层瀚海公寓，56套联排别墅和18套独栋别墅构成；精致美宅户户瞰海，全享香水湾一线极致海景资源；其中瀚海公寓最近距海不足150米。红磡香水湾亦含纳1栋会所和1栋商业配楼，提供完善优质之度假生活配套服务。红磡香水湾户型设计秉承“精当”理念，以“小户型，高品质、低总价、高**价值”为价值中枢，I期产品年平均涨幅约20%。 红磡香水湾II期产品主力户型：瀚海珍珠小户公寓（5-9＃公寓）：55-85**米；公寓产品全部为精装修交房，带全套家具家电。醇享湾区联排别墅：120-150**米；无界亲海大院独栋：310-320**米。
海南陵水红磡香水湾园境景观借鉴****酒店园林设计精工手法，打造东南亚风情主题，集纳唯美观赏性与多元娱乐性，系热带园境茂密植被与潋滟水色之写意呈现。园境含纳东南亚特色亭阁小品、园林泳池、沙滩泳池、椰林海滩、槟榔乐园、热带果园、烧烤园、沙滩排球、足球场等丰富节点。
红磡香水湾环境资源：背靠连绵的牛岭山脉，湾抱宽阔的南中国海；坐拥3500米私属海岸线和茂密葱茏的丰富热带植被；红磡香水湾的私属海岸线因平坦的海床、清澈的海水、百态的海礁和皎洁的银滩而被誉为香水湾海岸线最美一段。
红磡香水湾总体规划：3500亩生态度假大盘，海纳亚洲极致山地滨海高尔夫球场、5星洲际皇冠假日酒店、尊崇别墅、瀚海公寓等多元上层业态；红磡香水湾由3个子项目整体规划而成，分别为金缔花园度假村项目、高尔夫球场项目和万福项目（含洲际皇冠假日酒店和度假村）。
1、高尔夫球场项目：高尔夫球场项目占地约1800亩，由一个18洞国际标准锦标级球场＋一个高尔夫练习场组成；高尔夫球场由当今国际顶级高尔夫球场设计大师——美国SCOTT MILLER先生担纲设计，建成后将成为亚洲极致的山地滨海高尔夫球场。它不仅可尽情体味山地高尔夫的挑战乐趣，又将瞰海击球的独到享受营造至极；目前，高尔夫球场前9洞已建成营业，后9洞2010年亦将建成并投入运营。
2、金缔花园度假村项目总体情况：金缔花园度假村项目系永泰红磡集团在海南缔造的首个五星酒店品质的热带一线滨海度假地产项目；项目占地约320亩，建筑面积约10.5万**米，容积率0.49，绿化率高达75％，是香水湾绿化率最高，绿化环境**的高品质度假休闲社区；项目全系名门打造：规划建筑：天津华汇；景观设计：新加坡博绿地安；公寓室内设计：北京睦晨风合；独栋别墅室内设计：香港高文安；管理公司：中粮凯莱。
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