咨询热线:0898-28288763

“候鸟”如何在海南买房?海南在售小户型楼盘一览!

编辑:djxy2008时间:2017-11-09 16:03:04浏览:

为了稳定海南房价,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,海南今年楼市调控政策步步升级,从全省限购限贷到中部部分市县永久停止开发,再到小户型停建,最后到限售,都表明了政府的决心,保护刚需,维护“房住不炒”的定位。

海南小户型楼盘

海南小户型楼盘:针对目前高房价,以及房贷利率的提高,刚需置业群体购买小户型房源,是最合适的选择。而以目前海南市场来说,小户型房源在售项目房源较少,同时海南停止批建100平米以下的小户型房源。位于海南的海口、三亚、儋州、屯昌的刚需购房者不妨关注这些小户型房源。

海口小户型楼盘

海口小户型楼盘:从户型房源来看,目前海口在售小户型的项目不到20个,从市场的供应表现来看有些紧缺。小户型房源类型有包含普通住宅和公寓,公寓房价集中在1万8至2万,其余普通住宅新项目房价为1万3至1万9。此外,还有一些项目即将推出小户型房源,目前开盘时间待定,价格也待定。

三亚小户型楼盘

三亚小户型楼盘:三亚商品房均价为28143元/㎡,总体保持平稳。但,三亚的高房价依旧存在。如今三亚的最低购房价格区间为(100万,200万],从另一方面来说,以28143元/㎡的均价,预算200万,在三亚顶多只能买到一套71平方米的小户型。可见,如果在三亚的刚需预算200万,还可以选择置业小于71平米的小户型。

儋州小户型楼盘

儋州小户型楼盘:儋州目前在售的100平米以下小户型项目,房价最低3800元/㎡,总价最低12万元/套起,最高15000元/㎡。而儋州持续领跑的中国海南海花岛项目,目前在售公寓,面积为32-81平米的一房至三房户型。在售公寓价格14000元/㎡-16000元/㎡。

屯昌小户型楼盘

屯昌小户型楼盘:屯昌房产主打养生度假路线,以100平米以下的中小户型居多,新开发的楼盘主要集中县政府周边以及屯城镇镇政府周边两大区域,周边生活配套醇熟,交通便捷。相对于目前海南一些热门区域的无房状态,屯昌的房源还算充足。且对比海南全岛房产,屯昌的房价简直就是白菜价。据网易房产统计,屯昌目前在售的新房价格低至5200元/平,最高仅8800元/平,性价比相对较高。

海南低总价楼盘

海南低总价楼盘:低价才是王道,房产市场亦是如此。房地产市场调控持续至今,无数购房者也伴随调控进程不断成长,当调控不断奏效、当市场形势迷雾散去,越来越多的购房者倾向于选择性价比高的低价楼盘。“现在低价就是王道,谁家价钱低我们就买谁家的,老百姓买房子,还不是图个便宜。”近期很多有计划买房的刚需告诉网易房产。是啊,对于刚需家庭来说,价格是买房的重要因素。

海南小户型楼盘

而对于,目前的海口市场而言,主城区新房几乎没有低于万元以下的楼盘。而又相对于东线楼盘来说,海南西线的楼盘房价还是比较低。但是,对于海口的刚需来说,移步到其他低价的西部市县置业,不如在位于海口半小时生活圈的定安买房。定安位于海口南郊,距离海口只有30多公里。

海南低总价楼盘

购房者买房不仅要求价格低同样最关注区域的价值。如今,随着富力和远大的投资加码,定安楼市将迎来重大利好!购房者置业定安又将再遇好时机。目前从定安在售的楼盘来看,目前在售的楼盘仅十余个,从在售房源动态显示除了恒大御湖庄园房源充足之外,大部分楼盘所剩房源不多。定安目前的楼盘均价位于6748元/平方米,不难看出,定安房价还是处于一个价格洼地。

海南郊区楼盘

海南郊区楼盘:随着市区房价进一步走高,倾向买一手楼的刚需买家正越来越远离市区。如今海口房价1.5万成主流,在高房价下,海口均价1万元以下的楼盘显然不多。但也依然可以成为刚需入市的选择。同时对于很多首次置业买家来说,选择郊区居住来说意味着交通成本的增加,而拥有较好交通配套的大型社区,则更受这类买家欢迎。

海南小户型

海南小户型供不应求的现象引起了当地政府部门的高度重视,根据市场行情相应提高了来海南买房的门槛,出台相关政策,限制小户型房源的建造,这使得原本供不应求的小户型房子变得更加稀缺,单价也越来越高。

相关搜索: 海南买房的发展前景 海南买房前景如何 海南买房朝北的好不好 海南买房哪个朝向好 外地人海南买房贷款