海南购房政策越来越多，买房也越来越困难！

海南发布了《海南暂停个人商业住房按揭贷款转住房公积金贷款》。因此，一次性付款的楼盘也越来越多，想要按揭贷款买房也变得困难，年底将近，银行贷款也开始渐渐收紧。

申请房贷要注意些什么呢？

1、要有固定工作

在进行贷款之前，银行一般会先考察你的工作情况，为了确认你的固定收入能否保证按时还款，而对于那些收入不固定的，银行是不会放贷的。

2、收入要过关

就是你有固定工作，收入不过关也贷不了。银行一般会要求贷款人的收入要达到每月还款额的2倍或者2.2倍以上才可，收入越高越好。如果收入不够，夫妻共贷也可以，只要两人的收入达到月供额的2倍或2.2倍以上。

3、信用要好

醉基础的就是信用度了。银行会根据你的信用情况来评估你的贷款风险，如果有多次逾期还款或者欠款等，贷款可能会被拒。所以我们在使用信用卡的时候要注意按时还款。

4、年龄不能过大

银行会根据你的年龄考虑到你的还贷能力。若是以前还可以让其子女共同贷款，但是今年银行对年龄的要求更严格，并有些银行取消了这种接力贷式的业务。所以，贷款买房要趁早！政策频频出台，房子越久越难买。

关于暂停个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款的通知(全文)如下：

各直属管理局，受委托贷款银行：

为进一步保障职工基本住房需求，配合我省房地产调控政策，结合我省实际，根据我局2017年第16次局务会议研究决定，暂停执行《关于印发<海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行办法>的通知》(琼公积金贷〔2015〕103号)，停止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。

本通知自发文之日起执行。

海南省住房公积金管理局

2017年11月1日

无论是空气还是气候，海南的纯净已成为城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，海南购房政策越来越多，买房也越来越困难！因此，趁着时间还早，趁着年龄还好，趁着还在自己的能力承受范围内，赶紧下手吧！

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