2020五指山翡翠新区房价走势怎样？海南房价高涨起因有哪些~

2020五指山翡翠新区房价走势怎样？海南房价高涨起因有哪些~ 凭什么五指山翡翠新区房价稳当上涨？能用有限的钱，在五指山买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，五指山翡翠新区买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？五指山房价走势分析，五指山翡翠新区楼盘地址，2020五指山翡翠新区房价走势全面解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

个人觉得，对于北方人，五指山房价没有涨不涨，跌不跌这一说，五指山翡翠新区买房毕竟是自己用来住的，30年前人们关心温饱问题，30年前雾霾影响范围比较小。随着生活水平地提高，养老、度假、旅居已经成为很多人买房切切实实的需求。 那么，凭啥五指山翡翠新区房价依旧上升？

一、为何海南五指山房价居高不下？

五指山房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进五指山房价上涨的原因。

1、海南五指山房价多少钱：海南五指山房价13698元/㎡，环比上月：↓0.55%。由于五指山房地产政策调控，从今年4月至8月，五指山房价涨跌交替，五指山房价一直处于涨势明显局面。

2、五指山房价在上涨过程中，总是伴随着一个个小周期的，这个小周期内，五指山房价一定是有涨有跌的，而这个涨跌，还有规律可循。这个规律就是：调控严，房价跌，调控宽，房价涨，永远不变。当五指山房价一直下跌、下跌，跌到国家都出救市政策的时候，许多人还不敢买；而当五指山房价一直上涨、上涨，涨到利息都调到1.2倍了，还有人打算抢一套。从长期来看，五指山房价是一直上涨的，这一个波段内任何时候买的房，都要在下一个波段内获利。

3、 来海南买房的人越来越多，可用地却越来越少，随着“两个暂停”政策的实施，限制土地开发供应，有80%的土地是不能拿来建房的。五指山房价上涨，根源是旅居需求的大幅度提高。来海南买房养老、过冬度假的人会越来越多，将更进一步刺激海南房地产市场。

二、五指山翡翠新区的房产买了合算吗？

海南五指山翡翠新区概述：五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，开发商是五指山福安房地产开发有限公司，物业公司是华安物业，物业费0.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率待定，楼盘规划面积20多万平方米。

1、 从长远角度来看，海南五指山翡翠新区得天独厚的环境优势获得人们的青睐，未来的人口迁移将带动海南的发展。而短期内，XG限贷、土地供应、货币政策等因素容易影响市场的正常运转，需要相对宽松的政策来缓解救市，这也更有利于城市变化升级。

2、 中期来看，城市的可替代性一定程度上影响海南五指山房价上涨空间。从国内来看，部分滨海城市拥有海湾、沙滩等类似的景观资源，在全域XG政策下对海南市场有一定的替代性，但优缺点也十分明显。例如，北部的滨海城市大连均价1.3万/平米，青岛均价2.3万/平米，房价优势明显，但冬季寒冷，宜居海岸线较短，沙质较差，夏季人满为患。南部的滨海城市厦门气候宜人，海滨资源也比较丰富，但均价达4.3万/平米，比五指山房价更高。与海南距离近的北海均价较低，海景房也不到1万/平米，但城市量级太小，配套落后且交通不便利，居住舒适度较差。

3、 想想香港的房价，再想想海南的明天。一个世界级的自由贸易岛、自由贸易港建成之际，多少企业多少人才想要落户海南，那个时候，五指山房价绝对让你有意想不到的惊喜。这里将是中国touzi回报醉高的地方！touzi五指山翡翠新区，就是投注中国未来的发展前景！

4、 五指山的慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受五指山的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。五指山翡翠新区买房你会爱上这种慢节奏的生活。

5、 为什么这么多人选择在五指山翡翠新区买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。海南被视为touzi旅游地产，养老地产的首选之地。数据显示，每年冬天来海南的候鸟人口超过一百万。海南的购房主力人群一直以岛外客户为主，2017年海南岛外客户购房占比就高达88%。

五指山翡翠新区养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；五指山翡翠新区四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢五指山翡翠新区的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

五指山养老楼盘推荐

1、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，海南省五指山市河南东路。

2、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，容积率0.28。

3、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，生活配套有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(五指山市支行)(376米)中国邮政储蓄银行(五指山市支行)(373米)中国农业银行(五指山市支行)(286米)。

4、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，物业公司是五指山齐鲁置业有限公司。

5、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，产权年限70年。

6、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，

7、溪林雅居： 均价元/㎡，溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米，周边商场有 毗邻规划的市政府办公大楼、临近三月三广场和老年文化娱乐中心。

8、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山·翡翠谷，开发商是五指山裕发置业有限公司。

9、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，五指山市翡翠新城区怡景路。

10、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，，

距离在建的海南中线高速出口约2.5公里，距市中心500米左右，距离海南省第二人民医院300米左右，距离海南省妇幼保健院约400米，距离五指山市的商业街约300米，距离五指山思源中学约400米。

2路公交经过。

五指山年平均温度14~24℃，五指山的夏季温度比其他市县更舒服，随着五指山养老配套日益完善，五指山翡翠新区房价将一路高涨。五指山翡翠新区买房还是要早买。

结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的五指山房子。五指山买房的用途多数用于养老和度假。

五指山翡翠新区楼盘微信：⒈80⒏9828470