有着相同兴趣爱好或目标的人合租房屋，概念多样。在日本合租屋市场发展迅速，在Hituji房地产网站上注册的合租屋数量2013年3月达到了18649套。

 

一、简介

“概念合租屋”，在日本房屋租赁市场悄然出现，即有着相同兴趣爱好或目标的人合租房屋，租屋概念多样，市场反应良好。通过合租方式，人们可以以相对较低的租金享受品质较高的住房。如果开发商继续提供高品质住房，吸引那些“不满足于一居室公寓又不计划购房”的人群，需求会进一步增长。

 

二、涉及领域

除计算机程序设计外，概念合租屋还有很多概念。Colish网站推介的概念合租屋涉及音乐、艺术、农业、贸易等领域。

 

三、合租目的

在首都东京世田谷区一个安静的住宅区内，9名计算机程序设计员和爱好程序设计的大学生同租一套房，以便互相交流编程知识。

9人通过Colish网站获悉这套房的信息，2012年5、6月间入住，相约每周聚会一两次，交流程序设计心得。

租户之一杉晃平（音译）现年25岁。共同社9日援引他的话报道：“我们不仅成为好朋友，而且相互之间学到很多东西，因为我们有相同的目标。”这已经是他第三次入住概念合租屋。

另一租户、一名22岁的大学生说：“我学到很多知识，而且体会到程序设计的乐趣。”他搬入这里后应聘一家信息技术企业成功。

7名美国和韩国学生以及2名日本企业员工通过这家网站，在东京千代田区租赁一套房屋，目的是学外语。大家约好，每周一天禁用英语，一天禁用日语。

21岁美国小伙布伦丹·哈维在早稻田大学就读三年级，从寄宿家庭中搬入这套合租屋。他说，寄宿家庭只有一名70多岁的老妪和她年过不惑的女儿，“我感谢她们，但想跟同龄人多交流，如今我（用日语）对话的时间是以前的5倍”。

 

四、租赁市场

Hituji房地产网站上注册的合租屋数量2013年3月达到18649套，2010年同期为9354套。合租屋需求增加源于未婚人口增加，合租屋信息咨询者的平均年龄为28.9岁，77.8%为女性。“清新房屋公司”在全日本经营着330套合租屋，2013年3月推出“注重健康女性”概念合租屋，受到广泛欢迎。

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