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什么是摘牌价_摘牌价是什么意思

编辑:djxy2008时间:2016-03-02 00:38:52分类:房产百科浏览:

土地出让过程中,政府土地管理部门往往采用招标、拍卖、挂牌三种形式,摘 牌价就是开发商通过上述三种形式取得土地出让使用权,所交纳的土地出让金。一般有总价和楼面地价两种表示方法,楼面地价=总价款/规划总建筑面积。

 

概述

土地出让过程中,政府土地管理部门往往采用招标、拍卖、挂牌三种形式,摘牌价就是开发商通过上述三种形式取得土地出让使用权,所交纳的土地出让金。一般有总价和楼面地价两种表示方法,楼面地价=总价款/规划总建筑面积。
挂牌出让就是对拟出让的国有土地先确定一个出让底价,然后进行挂牌,进行招标拍卖,把土地出让给出价给醉高者。
挂牌出让是国有土地出让的一种制度创新,也适应市场经济发展的需要,增加国有土地在出让中的透明度,引入竞争机制,可以提高拟出让土地的价格,有效盘活土地,增加财政收入。一般出让,由于缺少透明度,容易导致腐败,有时完全是领导私自操办的。


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