简介

---

交通出行主要指的是了解小区外交通状况，主要考虑的是出行是否方便，它包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。

 

详细内容

---

 

一、小区外交通状况

了解小区外交通状况主要考虑的是出行是否方便，它包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。

可以就以下8个问题进行考察：

1、小区附近公交车距离情况；

2、公交车运行的起止时间、间隔时间；

3、附近路段堵车情况；

4、从住宅到公交车站的距离；

5、出行直达车及转车便捷度；

6、“打的”乘车方便度；

7、小区到中心区直达公交车；

8、应急交通便利度。

同时，可登陆公交集团网站查询公交线路。买房屋，不仅要了解当前的交通情况，还需要了解今后一段时间所选区域及小区附近的交通规划，了解规划不仅有利于了解自己入住后出行是否方便，更可作为今后一段时间内物业价格及价值是否上涨的依据。可登陆交通规划网了解。

 

二、小区内规划情况

很多小区属于大型社区，如果小区内的交通不畅，或者车辆进出量较大，都会影响居住环境。当房屋是期房时，我们可以通过小区规划图及售楼员的讲解了解小区的交通规划。目前，武汉市许多开发商提出了“人车分流”的概念，就是汽车在小区外直接进入小区的地下车库，小区内没有汽车的干扰，所以环境质量较高。但是，还是有很多建筑小区都没有采取“人车分流”，因此，在准备购买房子的时候，还需要考虑一下小区内的停车位是否够用、费用多少、是否靠近山墙、小区内的道路是否通畅等等。。

延伸阅读：
续约合同
合租住宅
出租信息