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海南省买房砍价七大技巧 买房优惠自己做主

编辑:臻房小秦时间:2018-10-21 21:31:03浏览:

海南海南省买房砍价七大技巧 买房优惠自己做主,海南房价,海南生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

海南海南省买房砍价七大技巧 买房优惠自己做主

海南买房能砍价吗?答案是肯定的。砍价是一门大学问,大到买车海南买房,小到日常买菜,都要讲价还价一番。海南房子是商品,是商品就有价格,能不能成交,就要看海南购房者和置业顾问能否在价格上达成一致。

海南买房砍价技巧

但是为什么很少有人能“砍“下海南房价呢?这是因为,一方面,开发房屋因素成本的不断提高,开发商的利润越来越低,如果价格下来,肯定影响利润;另一方面,买卖双方是内行与外行之间的较量。海南购房者只能算是业余爱好者,所以,如果想以心理价位买到合适的海南房子,你就需要仔细研究置业顾问的心理,顺利砍低海南房价获得实惠。

海南买房砍价技巧

以下是小编整理出来的7条海南购房砍价技巧,希望会对海南买房者带来一些帮助。

1、开盘前提前认购

目前大多数楼盘都会为前期登记者提供2-5个点的优惠,结合其它优惠措施,前期登记者甚至可能会得到比公开发售价格低10%以上的优惠。并且这种方式的另外一个好处就是:越早登记,越有可能选到心仪的户型和楼层。

2、学会“摆谱”隐藏对海南房子的好感

在和置业顾问沟通的时候,透漏出你海南买房的意向十分强烈,但是对于此楼盘可以故意表现冷淡的态度,给置业顾问一种漫不经心的感觉。越是这样,置业顾问就越是想拉拢你,会主动告诉你一些优惠信息。

3、学会“忽悠”与其他楼盘对比

告知对方已看中其他海南房子并已付定金,但更加喜欢这个海南房子,是否能再点以补偿已付出不能退还的定金。或者,告诉他们准备一次性付款,要求优惠的价格,探探他们的优惠底线在哪里。再或者,告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果海南房价则可以解决问题,同时,表现出你确实想海南买房,并不是随便看看,让对方感受到你海南买房的诚意。

4、学会“套近乎”争取低价拿到海南房子

与置业顾问交流时,可以询问他是哪里人,住在哪里,有什么兴趣爱好等,找到自己与他们的共同点,以此打开话题,与营销人员成为朋友,凭交情争取拿到海南房子的低价格。

5、参加各种名义的团购

近年来很流行团购,不仅一些开发商乐于开展团购专场,一些海南房地产网站也组织海南购房者集体看房,并为海南购房者争取到一定额度的海南购房折扣。

海南购房者可事先向销售人员了解目标楼盘是否会组织团购,或者关注海南房地产网站是否有看房团信息,一般参加海南房地产网站的看房团,都会有额外的优惠。

6、关注清盘的楼盘和特价房

细心的买家可能发现,不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠房源,例如清盘时的优惠等,有时候以一口价的形式出现。

一直以来,尾房给人的直观感觉就是“被人挑到后剩下的”,而事实却并非如此。认为,当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠。

海南房产生的原因是多方面的:有的确实客观存在诸如朝向差、楼层次、景观不理想、户型不合理等问题;而开发商留作自用、日后出租、甚至是开发商作为保留精品的典藏户型的尾房也不在少数。另外,大客户有意要购买而暂时保留或暂时未打算卖出去的、前期被人买走后又提出退买等情况也导致了尾房的出现。

在尾房中淘宝适合对某一楼盘情有独钟的买家,而想如愿以偿就得多与销售人员联系,随时留意促销信息。

7、找旧业主介绍

买楼砍价打折找老业主介绍,也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼,都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠。尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。海南购房者可以向发展商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠,并争取将折扣和优惠全部拿到手。

其实,海南买房砍价的技巧很多,例如,开发商给出的报价只是一种起价或者平均价,大多时候都可以根据房型、楼层、朝向、结构等差异而“谈判”出不同的成交价。买主只要头脑清晰,不冲动,灵活运用,见机行事,都能获得实实在在的优惠。

海南买房优势海南岛,是一片未被污染的处女地,这里没有大型工业群,也没有严重的环境污染,PM2.5常年为8。海南现有自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之醉。来这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。

海南售楼电话:⒈80882847

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