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海口市买房不能只看价格 3大误区不重视后果严重

编辑:臻房小韩时间:2018-10-11 21:30:47浏览:

海口市买房不能只看价格 3大误区不重视后果严重,海口购房,在海口购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的海口房价以及该小区海口房价走势。。

海口市买房不能只看价格 3大误区不重视后果严重

在选房的过程中,价格一直是海口购房者考量的重点,那价格贵的海口房子就一定是好的吗?价格过于便宜就一定对海口购房者有利吗?海口买房并不是一个简单的过程,只考虑价格会影响到海口购房者的判断能力。而理性海口买房需要考虑哪些问题呢?以下3大误区不重视的话,可能会影响海口购房者的居住体验哦!

一、正确看待海口房价问题

价格便宜对海口购房者有很大的吸引力。同一个区域中价格低的海口房子位置一般较为偏远、交通不便、配套不完善、朝向不好。同一个小区内价格偏低的海口房子一般存在户型不好、朝向不好、楼层不好的问题。那价格高的海口房子就是海口购房者的选择么?其实不尽然。说到底还是要根据海口购房者的实际需求出发。例如家有老人和儿童,应该侧重于低楼层,通风采光较佳的房屋;家里常用的出行工具是开车,那么对于公共交通的需求量就没有那么大;刚需海口购房者经济能力有限,对于上下班的通勤便利性需放在首位等。

一般而言,海口买房还是要重视地段的选择,在海口房价和舒适度上取一个中间值,这样既能保证生活质量,又能找到价格相对低的海口房子。

二、户型究竟有多重要

谈到海口买房,户型绝对是绕不开的一个话题。随着市场上户型越发多样、独特,很多新一代的海口购房者都会过于追求个性。然而有时候过于奇特的房屋虽然造型漂亮,但居住舒适度却不尽如人意。

对于毫无经验的年轻海口购房者来说,一定要按耐住“躁动”的心,还是要中规中矩一些,具体可参考四大定律。

形状定律:奇形怪状或缺角的房屋尽量不买,方正的户型是好选择,长与宽的比例一般介于1:1.5之间较好。

采光定律:多面采光、坐北朝南,南北通透的户型较好。

面积定律:两居室客厅要>20㎡,三居室客厅要>24㎡。主卧要>12㎡,次卧>10㎡。

有效定律:浪费面积越多越不利于居住。例如:走廊或通道过长、户型不方正造成的边边角角等。

三、物业一点都不重要吗?

物业问题是很多海口购房者在选房过程中容易忽略的一个问题。认为物业的作用不大的看法是不正确的。物业不仅仅是小区环境的管理者,更是保证居住安全的重要监控者。购买二手房可以直观看到小区的物业水平,而新房多为期房,很难判断物业水平,海口购房者可以从物业公司的品牌、口碑入手。

我们常说没有十全十美的海口房子。买合适的海口房子关键点在于多思考勤行动,保持理性避免冲动陷入各类海口购房误区。

海口海口市买房优势:离开重重雾霾的包围圈,来到海南买房安居,这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境,齐全的配套设施,人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县,海口一直为人们在海南安居的首选。

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