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乐东新房买房也能省钱 掌握这些小窍门让你节约不少钱

编辑:臻房小杨时间:2018-10-11 21:30:42浏览:

乐东新房买房也能省钱 掌握这些小窍门让你节约不少钱,乐东买房,越来越多外地人选择在乐东买房,将第二故乡定在海南乐东。

乐东新房买房也能省钱 掌握这些小窍门让你节约不少钱

乐东买房对于大多数的朋友来说都是人生大事,因为其往往会花费大半辈子的积蓄,尤其是目前乐东房价一直处于比较高的状态下,买套房更是不易。但是其实乐东房子也是商品,只要大家懂得一些乐东买房技巧也是可以轻松省钱的,还能让钱花的舒心。那么究竟乐东买房怎么样能够省钱呢?接下来小编就来分新房和二手房两种类型来为大家介绍。

怎么买新房更省钱?

1、开盘前的认购期

一般一个新项目的首期产品推出之前会有一个认购期,大家如果是在这个时期定下来了乐东房子,是可以轻松享受到一定折扣的。此外,项目逢年过节都会进行一定的促销,这也是一个比较好的入市时间,这个时候买到的乐东房子通常价格都会要低一些。

2、逢年过节促销期

不少商家会在逢年过节变着名目搞促销优惠,例如在我们中国的传统节日:中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出特价房源,有些楼盘还有额外的价格折扣,如此下来,一套房就可以节约几万元,如果大家不着急乐东买房的话,可以选择在这些时候去看房挑房。

3、首层或顶层

有经验的乐东购房者介绍,如果大家不是很在意居住的楼层及房屋的景观,那么首层、顶层也会是乐东购房者非常好的选择,因为这两个楼层的乐东房价一般会比较便宜一些。此外,一些楼层数字听起来不很吉利的,价格也是会偏低一些的,如果大家不介意的话,选择这些楼层也是可以的。

怎么买二手房更省钱?

1、乐东房产面积可以小点儿

其实房屋面积小,也就意味着房屋的总价低一些。此外,如果是购买二手房的话,房屋面积对于契税缴纳比例也是有一定的影响的。低于90平米(含)的首套房或二套房契税为1%,您能在税费上节约乐东房价x2%的契税。而且小户型乐东房产总价低、月供低,乐东购房者在日后会减少很多的生活压力。

2、全款交易

这一点无论是对于新房还是二手房而言,都是有效的。如果大家有这个购买力,不妨选择全款交易,因为全款交易就不用再进行贷款,也就不需要在按期支付利息了。

3、多看房,制造竞争

大家乐东买房一定要多对比,看的乐东房子多了,乐东购房者就能知道哪个地方的乐东房子价格更低,货比三家不吃亏。

4、砍价

(1)委托多家中介,获得更多房源信息

需要注意的是:要对乐东买房表现出强烈的愿望,这样中介公司才会对你重视;其次要选择有实力、有口碑的中介公司,以免造成自身权益的损害。

(2)房要多看,话要少说

多看房,摸清市场;少说话,保持定力。挑乐东房子毛病,留“砍价”的余地。

此外,大家如果是购买二手房的话,可以越过中介直接与与房主多沟通。了解卖房态度,心理底价等情报,针对房主的卖房心理进行砍价。也可以省下来不少的钱哦!

海南乐东买房优势:乐东县九所新区区位优势明显高于乐东县城,西环高铁乐东站就在九所而远离乐东县城,西线高速G98和国道225都穿九所而过,也远离乐东县城。乐东县的九所新区确实是一个具有发展潜力值得期待的地方。

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