海南五指山购房应该交哪些税 买房税费全解析

海南五指山购房应该交哪些税 买房税费全解析，五指山买房攻略，五指山买房时，大家醉关心的往往是五指山房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

五指山购房者五指山买房应该交哪些税？每种税应该交多少？想了解都在下文,请您接着看！

买方应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

3、 测绘费：1.36元/平方米

4、交易费：3元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖方应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、 营业税：全额的5.5%(五指山房产证满2年的普通住房不需要缴纳)。

4、 个人所得税:五指山房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(五指山房产证满5年并且是 住房的可以免除)。

另外，还有一些费用也是主要交纳的

1.《房屋权》工本费，一般不超过100元。

2.交易费，五指山购房总价的0.5%，买卖双方各交纳0.25%。

3.《土地使用权》工本费，不超过100元。

五指山买房交税费注意事项

1.理性的消费观

根据自己的实际情况来确定买什么五指山房子，买多大的五指山房子，在哪儿五指山买五指山房子。有时候五指山房子太大不仅浪费而且也不实用，五指山购房者五指山买房之前需要好好规划。

2.了解五指山买房知识

了解五指山买房常识是五指山购房的前提，毕竟五指山买房是一件大事，涉及到的金额也比较大，所以五指山购房者不要嫌麻烦，五指山房子是你自己的，了解必备的五指山房地产知识是不会吃亏的。

3.清楚五指山买房交易费用

买完五指山房子之后，我们还需要交纳一定的费用，毕竟五指山买房就不是个省钱的事儿。

1.煤气开通费

一般来讲，如果不需要交纳煤气开通费的话，其实五指山房价里面已经包含这些费用。

2.物业管理费

现在的小区一般都有物业，所以当物业为我们提供管理的时候，我们需要交纳一定的物业管理费。

3、水、电周转金

这些费用不是由物业公司代收的，我们需要准备好这笔费用。

4.有线电视、网络开户费

这笔钱物业公司不会代收，五指山购房者需要了解这笔费用。

5.产权代办费

如果售房者代办产权的话，需要收取一定的代办费。

6.面积测绘费

面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，五指山购房合同若规定售房者向五指山购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由售房者交纳。

以上是五指山买房需要交纳的费用，五指山购房者需要了解。

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