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保亭县没有业委会怎么投诉物业?这几招一定要记住!

编辑:臻房小奚时间:2018-11-11 08:02:09浏览:

没有业委会怎么投诉物业?这几招一定要记住! 年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南保亭买房。

没有业委会怎么投诉物业?这几招一定要记住!

小区物业和保亭购房者入主后的生活息息相关。小区的环境、公共安全设备等都是需要尽职尽责的物业公司来管理,如果保亭购房者入住后遇到小区物业不作为的情况,可以选择第一时间投诉自己所居住的小区成立的业委会。但是小区的业主委员会成立需要一定的时间,有些小区还没来及成立业主委员会的话,那么保亭购房者该如何投诉物业呢?

一、找物业经理

如果保亭购房者在入住后遇到的是物业管理上的小问题的话,或者是在向物业人员反映问题的时候态度非常恶劣迟迟不予处理,那么保亭购房者可以直接找到小区物业物业经理来处理,一般情况下,物业经理是小区物业的最高决策人,有着很大的自主管理权。

二、找街道办

保亭购房者还可以找街道办来投诉物业的不作为,因为一般情况下,街道办是受辖区人民政府管辖,负责管制区内政策贯彻,文化宣传等综合管理工作,一些新的小区在成立业委会之前保亭购房者也都可以选择去街道办投诉,街道办不仅对物业投诉事件有受理和协助权利,而且还能更有效的催促物业尽快的解决保亭购房者的问题。

三、找房屋管理部门

一般情况下房屋管理部门主要负责住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理和房屋管理方面的政策转变和监管实施,保亭购房者在找房屋管理部门投诉物业之前,需要先明确该小区的物业和房屋管理部门之前是不是行政隶属关系。

如果保亭购房者居住的小区的物业和房屋管理部门有行政隶属关系,那么物业所有不规范之处,房屋管理部门都需要处理。如果保亭购房者居住的小区的物业和房屋管理部门没有行政隶属关系,那么房屋管理局就只能按照物业公司的定价标准和服务内容进行监督,而不属于管制。

四、找开发商

开发商在小区建成之后。通常情况下会选择和自己有业务往来的物业公司或者是由开发商自己成立的物业管理公司进行小区管理,保亭购房者如果在入住后遇到房屋有质量或者返修问题而去投诉物业的话,只需要找开发商处理,一般很快就能得到解决的。涉及到房屋质量和返修的问题,开发商本身也是有义务来受理的。

五、投诉机构

随着互联网时代高速发展,保亭购房者还可以选择通过第三方投诉调解机构来投诉物业,比如“忠实仆人”这类的第三方平台,而且保亭购房者在网上操作也比较方便快捷,不需要保亭购房者浪费时间和精力和物业来周旋。

六、找媒体

如果以上的方法都不能得到物业的改善,保亭购房者可以联合小区内别的保亭购房者一起在媒体上爆料,人越多越好,可以一起通过论坛,微博,贴吧等网络媒体,引起更多人的关注,在媒体影响下能敦促物业改善服务。

以上就是在小区还没成立业委会的情况下,保亭购房者在入住后对物业的服务不满意,可以通过以上的几点进行投诉物业,不过还是建议保亭购房者联合小区别的业主一起,尽快的成立业委会来监督物业的服务,方便保亭购房者们以后的生活便利。

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