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海南乐东房产,房贷利率最新是多少?影响房贷利率的因素是什么?

编辑:臻房小常时间:2020-01-10 21:04:16浏览:

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房贷利率最新是多少?影响房贷利率的因素是什么?

每个银行的房贷利率都不一样,因为银行的规定会影响到房贷的利率,除此之外还有其他的因素同样也会影响房贷利率,你知道影响房贷利率的因素是什么吗?将房贷利率代入公式之中,就可以计算出每月需要还贷的金额,房贷利率最新是多少?想了解这些问题的答案吗?那就赶紧看看下文吧!

房贷利率最新是多少?影响房贷利率的因素是什么?

房贷利率最新是多少?

1、日前,利率表信息网发布最新数据显示,2018年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,环比10月上升1.13个百分点;

2、监测的35个城市首套房贷款平均利率中,最低值为厦门4.93%,最高值为郑州达5.77%。2018年11月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为厦门4.93%、上海4.94%、昆明5.02%、乌鲁木齐5.11%、珠海5.25%、太原5.27%、沈阳5.28%、天津5.28%、成都5.30%、哈尔滨5.30%。

3、二套房平均贷款利率为5.60%,去年同期数据是5.39%。533家银行中,除36家停贷的银行分行外, 278家银行执行基准利率上浮10%;44家银行分行执行基准利率上浮15%;有149家上浮20%;16家银行分行执行基准利率上浮30%。

房贷利率最新是多少?影响房贷利率的因素是什么?

影响房贷利率的因素是什么?

1、个人信用记录

银行审批贷款时,首先会查看借款人的个人信用报告,若发现近两年内的逾期次数过多,不但不能获得低利率贷款,而且还有可能被拒贷。

2、还款能力

申请房贷的客户必须具备按时足额还款的能力,也就是说,你要有稳定的收入,且能提供相关证明。一般来说,收入较高且稳定的房贷客户,获得低利率贷款的几率也较大;反之亦然。

3、工作情况

与普通房贷客户相比,公务员、教师、律师等稳定职业客户,申请房贷获得低利率的希望较大,而且这类客户一般也被银行视为优质客户。

房贷利率最新是多少?这个问题并没有固定的答案,因为很多因素都会影响到房贷利率的变化,而且每个银行的规定制度不同,所以房贷利率也不相同。影响房贷利率的因素是什么?除了文中介绍的那些因素会影响房贷利率之外,还有其他的因素同样也会对他造成影响,你们知道是哪些吗?

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