您知道独生子女怎样继承父母的房产吗？

您知道独生子女怎样继承父母的房产吗？ 海口独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

对于80后，90后的我们来说，几乎都是家里独生子女，在子女多的家庭里，房产继承总会引起这样那样的纠纷，而在我们这样独生子女的家庭里，很多人却无单独继承父母房产，这是为什么呢，今天小编就来带大家详细的了解一下关于独生子女如何继承父母房产的相关信息。

1、独生子女能否继承房产？

事实上，如果独生子女的父母逝世但没有留下相关的遗言或者遗嘱，房管局是不会将房产直接过户到独生子女的名下的。因为依据《中华人民共和国继承法》规则：遗嘱继承优先于法定继承，但是没有遗嘱时，遗产的顺序人分别有：配偶、子女和父母。

2、独生子女怎么继承逝世父母的房产？

依据司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知，继承房产、分房遗言、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项可以不必公证了。

依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人请求登记的，应当提交死亡证明资料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系资料等，也可以提交经公证的资料或者生效的法律文书。”

（1）遗嘱继承或遗赠

提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请海口房子过户登记。

（2）法定继承

法定继承有三种途径：

a、协商继承

就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求海口房子过户登记。

b、公证继承

也就是被继承人逝世后，继承人请求继承公证，凭继承权公证书请求处理海口房子过户登记。

c、诉讼继承

全部继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书请求海口房子过户登记。

3、如果连遗嘱都没有，要怎么处理呢？

如果没有遗嘱的情况下，可以到派出所出具个证明：继承人本人没有兄弟姐妹，被继承人的父母也死亡的证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况，就能证明这个孩子是合法继承人，然后到法院打个确认之诉，确认海口房子根据继承法的相关规定归继承人所用就可以了，法院确认出判决书，到房管局就可以顺利过户了。

由于一些错误的认知，很多独生子女都认为自己理所应当全额继承父母房产，然而，在法律面前，继承并不是父母传子女那么简单的事情。所以如果遇到这样的事情一定要咨询相关法律人士才行。关于独生子女如何继承父母房产的相关信息小编就为大家介绍到这里了，希望能够为你带去帮助。

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