临高楼盘新房入住的交接流程,需要注意什么?

临高楼盘新房入住的交接流程,需要注意什么?，临高优势，在临高购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的临高房价以及该小区临高房价走势。。

按照我国法律规定，房屋的交付应以产权证的登记和取得为醉终的交付。但在实际生活中，买卖双方一般是以入住交接作为房屋交付的一个标志。新房入住交接，自开发商通知收房那天起，至签字收房、交物业费 后，临高房子完成入住交接过程。那么我们在交接过程中要注意哪些问题呢？下面小编来介绍一下。

收房时间

⑴收房是有期限的，临高购房者需要在收房的醉后期限之前去收房，如果逾期收房，将承担合同上规定的违约责任；

验房

⑴验房时，首先要看开发商有没有“三证两书一表”，如果没有，可以拒绝收房。

物业交割问题

物业费从签字收房那天开始交。例如北京，根据《北京市物业管理条例》规定：“物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起，物业服务费用由买受人承担，双方另有约定的从其约定。”

在签字收房，交完物业费之后，就算正式完成了新房的入住交接流程。在这过程中如果发现问题，一定要立即指出。如果是一般性问题，通过简单维修、更换即可；如果是根本性问题如改变结构，或经过维修、更换仍无法解决的，可以拒绝接收临高房子，并有权退房和要求赔偿。

      以上就是新房入住的交接流程和需要注意的问题。需要特别注意的是，如果开发商要求你在验房之前签字，一定不要同意，要不然验房时发现的问题，开发商就不会负责了，只能自己承担后果。

临高买房优势：临高交通便捷，通高铁，高铁直达海口机场仅30分钟。临高房价不贵，但是近期有些上涨。目前房价5-7000元，海景房8-9000元。临高气候不错，临高常年平均气温23—24℃，其地理位置决定着临高受台风影响不大，临高消费好，在临高可以尝到丰富的海鲜、水果等食物。

楼盘热线：18089828470