琼山区购房攻略：碧桂园三期房屋贷款如何办理？房屋贷款办理时应该注意什么？

碧桂园三期房屋贷款如何办理？房屋贷款办理时应该注意什么？ 海南购房，琼山区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼山区房产小白变成琼山区房产专家。

不少人现在都在考虑琼山区买房这一件大事，房屋的购买很多人现在都重视，但是真正去了解了流程的人却是有很少，琼山区买房如果不提前去作了解，那么办理时意外也会很容易的出现，特别是贷款，现在贷款是醉为常见的琼山区购房方式，但同时，贷款在办理时流程也很复杂，那么碧桂园三期房屋贷款如何办理？房屋贷款办理时应该注意什么？

碧桂园三期房屋贷款如何办理？

1、借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

2、提交资料

向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

3、房屋评估

银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。

4、提交评估报告

评估公司将评估报告提交给银行。

5、签订贷款合同

若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

6、银行审核

银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。

7、银行下批贷函

审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。

8、抵押登记

银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

9、分行约额度

分行向总行申请额度。

10、银行放款

办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

房屋贷款办理时应该注意什么？

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款醉初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑，可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。

上述内容主要所描述的就是小编对于碧桂园三期房屋贷款如何办理？房屋贷款办理时应该注意什么的总体介绍，房屋的贷款办理流程很复杂，而且现在可以去选择的方式也有很多，其中都有不同需要注意的点，大家再进行挑选时也一定要仔细，不然的话问题出现就不好。

琼山区买房优势：至于潮湿海口，至少在3月回南天之前都还没感受到琼山区特别潮湿，湿润是有的，但比较舒适。，琼山区房地产

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