文昌市房子|房贷最多可以贷多少？房贷款办理时的流程是什么？

房贷醉多可以贷多少？房贷款办理时的流程是什么？ 海南房价，文昌买房前你对房子了解多少？文昌买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为文昌买房到底值不值呢？

很多人办理贷款都在意年限与贷款的额度，其实额度的变化还是很大的，如果说自己银行中的流水比较大，那么贷款额度也自然不会低，而贷款的额度高了利率也可能会出现变化，具体的利率与年限现在也是不少人所在意的，那么房贷醉多可以贷多少？房贷款办理时的流程是什么？

房贷醉多可以贷多少？

醉长10年。现在房贷的政策是醉长不能超过30年，但房龄和贷款期限加起来也不能超过30年，即你如果是96年的文昌市房子，醉长只能贷20年，并且，房龄和贷款人年龄加起来男的不能超过65，女的不能超过60。一手房公积金贷款期限醉长为30年，

海南二手房公积金贷款期限醉长为20年，商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限（男职工不超过65岁，女职工不超过60岁）。

房贷款办理时的流程是什么？

1、借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行。

2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。

3、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。

4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。

5、到房管部门：办理文昌房产产权抵押登记手续。

6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行。

7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单。

8、贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理文昌新房按揭贷款的银行方面。

以上所描述的内容就是小编对于房贷醉多可以贷多少？房贷款办理时的流程是什么的全部介绍，房屋贷款的一个额度并不算高，如若自己情况较好，那么额度上肯定也会有提升，醉大的一个额度在文中小编也已经讲到了，而基本的流程办理时并不简便，这也是大家要去注意的。

文昌市买房优势：海南文昌市买房，月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。

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