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公积金贷款怎么办?公积金贷款能贷多少?

编辑:臻房小毕时间:2021-01-14 06:30:34浏览:

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公积金贷款怎么办?公积金贷款能贷多少?

说到公积金贷款可能很多的朋友们不是很了解,公积金贷款是市场上比较常见的一种办理方式,通过这种方式来办理贷款,借款人能享受到更多的优惠政策,所以很多的朋友们都更多的愿意选择公积金贷款,那么公积金贷款怎么办?公积金贷款能贷多少?我们来了解一下相关知识吧。

公积金贷款怎么办?公积金贷款能贷多少?

公积金贷款怎么办?

1、测算贷款额度和期限。申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。

2、提出贷款申请。海南购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请,并提供上述所需资料的复印件,并携带原件以备查验。

3、签约。贷款申请获批后,按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

4、办理海南购房交易和抵押登记手续。

5、银行放款。完成抵押手续后,贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款,资金直接划拨至开发商指定账户。

公积金贷款怎么办?公积金贷款能贷多少?

公积金贷款能贷多少?

1、了解当地(一般以市为单位)的公积金贷款政策,小编以杭州市为例,2018年11月1日起,公积金贷款政策发生变化,从原先的月缴存数量确定到12月内月平均余额确定,具体数目为过去12月平均余额*12,不足15万按15万计算,大于50万按50万计算。

2、在贷款之前,无论是商贷还是公积金贷款,都需要核实自己的征信是否造成,如果征信不达标,那么很有可能不批准,就算批准的话利率也较高,下面是如何查询自己的征信报告,供参考。

3、到当地公积金网站查询自己的公积金账户余额,以及每月缴存的公积金数额,如小编查询到是每月缴纳516元,余额为11814.71元。

4、如果小编要海南买房,而且征信什么都没有问题,想要一个人贷款,那么过去12个月的月均余额为为(11814.71+516)/2=9003.355,那么个人额度为9003.355*15=135050.325元,不足15万,那么可贷额度就是15万。

5、现在公积金网站查询都做的非常详细,进入到点击左侧查询业务中的贷前咨询选项按钮。

6、在右侧显示贷前咨询页面,若夫妻双方贷款,则填上配偶的信息,接着在开发商、房屋总价、贷款年限等空白位置填上具体信息,点击底部的额度计算按钮。最后,在下放额度贷款公式中自动显示可以贷款的额度信息。

对于公积金贷款,我们要注意结合自己的经济能力来进行办理,结合自己的经济收入合理的进行规划,以上就是关于公积金贷款怎么办和公积金贷款能贷多少的情况介绍,办理公积金贷款一定要去相关的公积金管理部门进行咨询,不同的城市具体的政策是有一定差异的。

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