公积金贷款怎么办？公积金贷款能贷多少？

公积金贷款怎么办？公积金贷款能贷多少？ 观澜湖房地产，观澜湖因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

说到公积金贷款可能很多的朋友们不是很了解，公积金贷款是市场上比较常见的一种办理方式，通过这种方式来办理贷款，借款人能享受到更多的优惠政策，所以很多的朋友们都更多的愿意选择公积金贷款，那么公积金贷款怎么办？公积金贷款能贷多少？我们来了解一下相关知识吧。

公积金贷款怎么办？

1、测算贷款额度和期限。申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。

2、提出贷款申请。海南购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。

3、签约。贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

4、办理海南购房交易和抵押登记手续。

5、银行放款。完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。

公积金贷款能贷多少？

1、了解当地（一般以市为单位）的公积金贷款政策，小编以杭州市为例，2018年11月1日起，公积金贷款政策发生变化，从原先的月缴存数量确定到12月内月平均余额确定，具体数目为过去12月平均余额*12，不足15万按15万计算，大于50万按50万计算。

2、在贷款之前，无论是商贷还是公积金贷款，都需要核实自己的征信是否造成，如果征信不达标，那么很有可能不批准，就算批准的话利率也较高，下面是如何查询自己的征信报告，供参考。

3、到当地公积金网站查询自己的公积金账户余额，以及每月缴存的公积金数额，如小编查询到是每月缴纳516元，余额为11814.71元。

4、如果小编要海南买房，而且征信什么都没有问题，想要一个人贷款，那么过去12个月的月均余额为为（11814.71+516）/2=9003.355，那么个人额度为9003.355*15=135050.325元，不足15万，那么可贷额度就是15万。

5、现在公积金网站查询都做的非常详细，进入到点击左侧查询业务中的贷前咨询选项按钮。

6、在右侧显示贷前咨询页面，若夫妻双方贷款，则填上配偶的信息，接着在开发商、房屋总价、贷款年限等空白位置填上具体信息，点击底部的额度计算按钮。醉后，在下放额度贷款公式中自动显示可以贷款的额度信息。

对于公积金贷款，我们要注意结合自己的经济能力来进行办理，结合自己的经济收入合理的进行规划，以上就是关于公积金贷款怎么办和公积金贷款能贷多少的情况介绍，办理公积金贷款一定要去相关的公积金管理部门进行咨询，不同的城市具体的政策是有一定差异的。

观澜湖优质楼盘推荐

1、海航国际广场：均价22000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道(财政大厦旁)

2、海尚明居：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧）

3、海岸壹号四期：均价10400元/㎡，楼盘地址：海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。

4、美舍香槟：均价10013元/㎡，楼盘地址：海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面）

5、南国·威尼斯城：均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区云龙镇云定路88号

6、兰亭雅苑：均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧

7、伊泰·天骄：均价7500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨5路12号

8、蓝水湾2期江海汇：均价9200元/㎡，楼盘地址：文明东路岭下村

9、金海雅苑：均价8220元/㎡，楼盘地址：海口市人民大道海甸岛五东路6号(海南省）

10、明光国际：均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道9号

海南卖房微信：18089828470