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海南买房贷款30年合适吗?如何选择贷款年限

编辑:臻房小潘时间:2021-01-14 06:30:15浏览:

买房贷款30年合适吗?如何选择贷款年限 海南西海岸房地产,西海岸买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从西海岸房产小白变成西海岸房产专家。

买房贷款30年合适吗?如何选择贷款年限

如今大多数的人西海岸买西海岸旅游度假区房子都是通过贷款的方式购买的,作为准房奴,在西海岸买房之前都要慎重考虑一下贷款年限的问题,贷款年限关系到今后每个月的还款额,根据 不同人的需求,选择贷款的年限也不一样,那么西海岸买房贷款30年合适吗?如何选择贷款年限呢?

如今大多数的人西海岸买西海岸旅游度假区房子都是通过贷款的方式购买的,作为准房奴,在西海岸买房之前都要慎重考虑一下贷款年限的问题,贷款年限关系到今后每个月的还款额,根据 不同人的需求,选择贷款的年限也不一样,那么西海岸买房贷款30年合适吗?如何选择贷款年限呢?

西海岸买房贷款30年合适吗?

目前贷款西海岸买房的朋友选择贷款年限的时候大多数在30年和20年之间徘徊,当然经济实力较强的人也可能会选15年、10年等。

以总房款100万为例,首付30万,贷款70万。按照目前基准利率计算,贷款20年的话,每月还款4581元,总利息399466元。贷款30年的话,每月还款3715,总利息637431元。

从以上数据可以看出,贷款30年比贷款20年,每月减轻866元的还款压力,付出的代价是要多给银行23.8万元的利息。所以贷款30年适不适合就要看海南购房者在减压和利息两者之间如何取舍了。小编觉得在月收入不高,还款压力大的情况下西海岸买房,选择30年的贷款期限还是比较合适的。

如何选择贷款年限?

1、看家庭收入

海南购房者在西海岸买房之前一定要先做好海南购房预算,即要根据每月家庭的收入减去开支后,留下必要的储备资金(比如有买车计划的、看病的、旅游的、人情礼节的)。接下来,再每个月看看有多少可以用于理