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海南乐东房价解读:房屋商业贷款计算器?买房商业贷款流程是什么?

编辑:臻房小周时间:2020-10-23 06:30:29浏览:

房屋商业贷款计算器?买房商业贷款流程是什么? 海南乐东县房产信息网,乐东房价不管是涨还是跌,有乐东买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

房屋商业贷款计算器?买房商业贷款流程是什么?

相信大家在海南买房的路上都是十分认真的,大家要是海南买乐东县房子就要进行贷款,至于选择哪一种贷款要看你海南买乐东县房子的价格了,一般商业贷款的钱数都是可以计算出来的,所以你要是选择商业贷款,就先来看看小编对房屋商业贷款计算器?海南买房商业贷款流程是什么的知识具体介绍吧。

房屋商业贷款计算器?海南买房商业贷款流程是什么?

房屋商业贷款计算器?

1、如果海南买房使用商业贷款的话,具体的等额本息法:计算公式为月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]公式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12。总利息=月还款额*贷款月数-本金。经计算:月还款额为5343.38元(每月相同)。房屋商业贷款还款总额为1382411.2元,总利息为582411.2元。

2、房屋商业贷款也可以采用等额本金法:计算公式为月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5,经计算:个月还款额为6883.33元(以后逐月减少,越还越少),后一个月还款额为2933.19元。房屋商业贷款还款总额为1177983.33元,总利息为477983.33元。

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海南买房商业贷款流程是什么?

1、房屋商业贷款签约的纳税具体有三件事了。置业者与开发商来签订的《预售契约》、《买卖合同》。置业者按开发商的具体的要求缴纳的首付款的。置业者啊与开发商的各自按乐东县房价款的0.5%的额度的缴纳印花税的。

2、预售登记这一步了一般由开发商来代办的。这一步后,开始了进入实质性的贷款的阶段的。提交申请时,置业者必须提供详细资料。贷款的律师会协助置业者的填写申请资料的。资料具体包括:《个人住房贷款借款申请表》5份,《个人住房贷款借款合同》讲解,贷款房屋权证收押合同》4份,《授权委托书》2份,《承诺书》1份,《谈话记录》1份。

3、房屋商业贷款律师审核资料,转交银行。签订贷款相关合同。签订投保单时,需交纳房屋财产保险费、还款卡工本费(3元)、还款卡存底费(10元),文件需申请人本人亲笔签名。如果有共同申请人,申请人都要到场签字。

当我们跟随小编对房屋商业贷款计算器?海南买房商业贷款流程是什么的知识学习了解后,我们知道了要是海南买乐东县房子选择商业贷款,是可以提前计算出贷款的额度的,大家只要套用公式就可以,而且商业贷款海南买乐东县房子可以根据流程去操作,这样贷款的速度就可以得到大大的提高。

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