海口市房子首付一般是多少？房子首付比例怎么算？

房子首付一般是多少？房子首付比例怎么算？ 海南海口房地产，能用有限的钱，在海口买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海口买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

海口买海南房子的话是需要先交纳一定的首付，这也是按揭贷款海口买海南房子的一个步骤和流程，在海口买海南房子之前我们就要注意下海口买房的一些细节问题和流程，比如首付的比例、贷款的比例和还款的方式等事宜。那么海南房子首付一般是多少？海南房子首付比例怎么算？我们来了解下海南房子首付问题吧。

海南房子首付一般是多少？

一般规定，海口买房首付首套首付不低于30%，第二套海南房子的首付不低于60%。

1、北京均价:35160/平方米。看到这样的数字，100万还真的拿不出手了吧?的确，100万的人民币在首都北京基本买不到房，就算在四、五环外，连个小一居的海口市二手房也是没有希望的。

2、南京均价:15323元/平方米。这几年南京也是海南房价城市之一，100万人民币在南京能买个80、90平米左右的海南房子过活，不过这肯定不能算是好房、海口新房。

3、深圳均价:47248元/平方米。经过了一年50%-80%的涨幅之后，北京上海的海南房价在深圳面前居然成了小矮子。你可能更想不到只怕是:深圳的海南房价负担可能不仅仅是内地首名了，如此算来，100万在深圳的关内同样买不到房!100万还是妥妥的只能堪当首付!

4、成都均价:7647元/平方米。成都是按照环数来区分的，同时，南边和西边又要比北边和东边贵。东二环边上均价大概是6500元/平方米，所以100万买个普通楼房的140多平米还是可以的。南二环均价8200元/平方米，也能买个三室的。

5、西安均价:6914元/平方米。100万人民币在西安可以买套120平米的地段房，南郊可以买套160平的，北郊可以买套220平左右的。也可以去富人区弄套90的房，或者在偏远地方买小别墅。

海南房子首付比例怎么算？

1、现在国家有规定可以总海南房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，而如今以来贷款难已是众人皆知的事实。目前，多家银行的首套房贷利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些银行还调整了首付比例，位置偏远、开发商资质不好的楼盘需要支付接近五成的首付。

2、虽然也有部分外资和合资银行提供三成的首付和基准利率，但这些银行对客户的要求很高。在目前看来，这种紧缩的政策并未有放松的迹象。各银行首套房贷首付均需四成、贷款利率按基准利率1.1倍执行，只有部分银行对少数极优质客户才按基准利率1.05倍的标准执行，且大多数银行放款时间不定，放贷延后已属常态。

3、“银行对于房贷首付和基准利率的调整，可以说是一周一变，非常严格。”某银行一位工作人员说，银行一般都会在银监会的指导下，根据具体的存贷款比例来调整额度、放款时限、利率比例。

如果要进行房屋贷款的办理我们就要先根据自己房屋的总价和自己贷款的额度来进行预估，规划好自己未来的生活。以上就是关于海南房子首付一般是多少？海南房子首付比例怎么算的相关介绍，在办理贷款之前大家就要做好准备，合理规划自己的收入，避免自己将来还款时候出现压力。

海口市买房优势：海口买房，海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。

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