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秀英区购房——等额本息实际利率是多少?等额本息与等额本金的区别是什么?

编辑:臻房小殷时间:2020-09-15 06:30:29浏览:

等额本息实际利率是多少?等额本息与等额本金的区别是什么? 海南秀英区新房,秀英区四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

等额本息实际利率是多少?等额本息与等额本金的区别是什么?

大多数人都知道,贷款是有利率这一说的,贷款时会用到利率,贷款后也需要用到,利率对于还款来说较为重要,因为利率的多少也直接影响到自己的利益,因此很多人在选择还款方式时都会格外的谨慎,那么就会有人问到了,等额本息实际利率是多少?等额本息与等额本金的区别是什么?

等额本息实际利率是多少?等额本息与等额本金的区别是什么?

等额本息实际利率是多少?

1、利率一般分为年利率、月利率和日利率三种。年利率通常以百分数表示,如年息7.2%,即表示本金100元一年期应计利息7.2元。月利率通常以千分数表示,如月息6‰,表示本金1000元一月期满应计利息6元。日利率通常以万分数表示,如日息20/000,表示本金10000元一日应计利息2元。在计算过程中要注意,利率的表示方法与存期的表示方法要相对应。

2、年、月、日可以相互换算,年利率、月利率、日利率也可以换算:年利率=月利率×12=日利率×360月利率=年利率÷12=日利率×30日利率=月利率÷30=年利率÷360【计息的基本公式】计算利息有三个要素,即本金、时间和利率。本金可以是存款金额,也可以是贷款金额。时间就是存款或贷款的实际时间。利率就是所确定的利息额与存款金额的比率。

3、利息的计算方法分为单利和复利两种。单利的计算公式是:本利和=本金×(1+利率×期限)利息=本金×利率×期限如:某储户有一笔1000元五年定期储蓄存款,年利率为13.68%,存款到期时,该储户应得利息:1000元×13.68%×5=684元。复利,是单利的对称,即经过一定期间(如一年),将所生利息本金再计利息,逐期滚算。复利的计算公式是:本利和=本金(1+利率)n公式中n表示期限利息=本利和-本金我国目前一般仍采用单利的计算方法。

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等额本息与等额本金的区别是什么?

1、等额本息还贷

优点:每月还贷数额一样(仅此而已,也不是本质的好处),便于记忆

缺点:前期还款大部分为利息,这极不利于提前还贷,还贷总利息支出比较大(因为还去本金的速度很慢)

2、等额本金还贷

缺点:前期月还贷额稍大(这可以用适当延长贷款时间来解决),每月还本息额不一样,不易记住

优点:每月还的本金额一样,故还去本金的速度较快(这才是本质的,还贷还贷还的就是本金),这特别有利于准备提前还贷的人,每月利息不相同,随着本金的逐月减少,利息也逐步减少,每月还贷额的不同就是因为这利息不同引起的。另外,等额本金还贷总利息支出比较少,从而也节省贷款成本

以上所描述肚的内容就是小编对于等额本息实际利率是多少?等额本息与等额本金的区别是什么的全部介绍,等额本息的实际利率还要根据实际情况来定,因为不同的一个贷款资金利率也都不一样,而等额本金与等额本息的具体区别,在文中小编也都作出了详细的介绍。

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