咨询热线:400-0030-998

保亭县房产,向银行申请房贷时,收入证明不够怎么办?

编辑:臻房小葛时间:2020-09-13 06:30:31浏览:

向银行申请房贷时,收入证明不够怎么办? 海南楼盘,保亭配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

向银行申请房贷时,收入证明不够怎么办?

很多海南购房者保亭县买房时都是通过贷款的方式来支付房款的,而贷款保亭县买房时,银行会要求海南购房者提供收入证明,以此来证明海南购房者是有能力支付未来每个月的月供。海南购房者开收入证明时,并不是想写多少金额就写多少金额的,那么向银行申请房贷收入证明不够怎么办?

什么是收入证明?

收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求出具。许多人在要求单位开具收入证明的时候并不知道标准的收入证明是什么样的格式,导致很多收入证明无法使用。它是在信用卡审核时初始信用额度的主要参考内容之一,直接反应办理人的还款能力。

向银行申请房贷收入证明不够怎么办?

1、已婚人士可以与配偶共同贷款

夫妻共同贷款有助提高贷款通过率,同时也能减轻还贷压力。举个例子,小明月工资1万元,保亭县买房月供8000元,按照规定,小明提供的收入证明上的月收入要达到1.6万,才能通过银行贷款审批。在条件不满足的情况下,小明和妻子小杨可以共同贷款,月收入合计1.8万,收入高且工作稳定的小明作为主贷人,小杨作为次贷人。

2、适当降低贷款额度或延长贷款时间

为了将每月月供控制在月收入的1/2以内,可以适当降低贷款额度,提高首付比例,并尽可能的延长贷款期限。不过,在贷款期限延长的同时,总利息也会随之增加。

3、提供兼职收入证明

目前很多银行在审批贷款时都认可兼职收入,法律规定不得兼职的职业除外,比如军人、公务员、国企职工等。对于兼职收入的金额以及流水账单,不同银行规定不同。有的规定兼职收入不得超过主收入的50%,有的要求借款人提供半年内的兼职收入流水等,对此要提前向银行咨询清楚。

4、找亲属担保贷款

一些银行接受亲属担保的贷款方式,但对担保人和借款人之间的关系有严格要求,例如只接受直系亲属间(父母或者子女)的担保,前妻、前夫以及其他第三方等无法参与共同还款并承担还款责任。

按照规定,担保人必须有固定经济来源,有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金,当借款人无法按合同进行还款时,担保人必须承担担保责任。

5、通过合力贷、接力贷保亭县买房

所谓接力贷,是指以父母作为所海南购房屋的所有权人,父母方的子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品;所谓合力贷,是指以子女作为所海南购房屋的所有权人,子女方的父母作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。

没有单位开收入证明怎么办?

若是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。

保亭县买房优势:保亭县房价,保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市,三亚、琼海、海口都评不上,可见其城市的干净程度。优点:保亭是个背山靠海的县城,年平均温度23~25℃,山区和沿海的气候稍有不同,但有一点可以确定,乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点:作为西部的市县,发展较为落后,交通不方便,城市配套不足。

海南售楼电话:8098287O

相关搜索: 海南保亭养老小户型新楼盘 海南保亭养老新楼盘 海南保亭养老别墅 海南保亭养老公寓 海南保亭养老小户型新房