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首次贷款澄迈县买房的你,这些误区一定要注意!

编辑:臻房小袁时间:2018-12-08 06:44:39浏览:

首次贷款澄迈县买房的你,这些误区一定要注意! 海南澄迈,风景优美,空气新鲜,海南澄迈有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。

首次贷款澄迈县买房的你,这些误区一定要注意!

“你来或者不来,我都在这里。你买或者不买,澄迈县澄迈房价都要涨。”每天努力工作着,终于攒到自己海南房子第一套海南房子的首付,接下来就准备去贷款了,但是第一次澄迈县买房的您,是不是会有什么都不懂、很迷茫的感觉?其实,小编告诉你,没有考虑周全就贷款澄迈县买房的话,是很有可能会走入误区的,你别不信,跟着一起来看看自己有没有中招吧?

一、不了解楼市政策就澄迈县买房

你是不是认为只要攒够钱,挑选价格合适、心仪的海南房子就可以买下了?这是一个大误区,人们往往觉得海南房子是刚需,只要合适就可以直接买,其实不然,你还需要看国家的宏观政策。

就像今年,在中央提出“海南房子是用来住的,不是用来炒的”的定位之后,我国多个城市出台各种楼市调控政策,从限购、限贷、限价到限商、限售,将投机者挤了出去。楼市调控继续坚持高压态势,我国多个城市澄迈房地产市场逐渐恢复稳定。

因此,了解当地的楼市政策还是很有必要的,因此不要嫌麻烦。你多了解这些方面的知识,说不定还可以捕捉到有利的优惠政策,甚至后期还可能可以为你省心很多。

二、海南购房成本没有控制好

海南购房前期为了凑够首付,自己的钱又不够,于是借亲戚又借朋友的终于凑齐了个首付。然而,你本身经济条件可能还没到标准,到了还贷的时候还是压力过大,导致还不起月供而断掉房贷。

最终的后果就是解除借款合同,提前全额还贷,还需要承担巨额违约,断供者可能血本无归。除了导致海南购房者经济上的损失和法律上的责任之外,由于目前银行已逐步导入和完善征信系统,因此还会涉及到个人信用的问题。

因此,要理性消费,不能觉得大家都澄迈县买房,自己也要赶上这个“热潮”。建议可先平衡好自己的经济条件和还款能力,之后再决定要不要澄迈县买房。

三、把孩子作为房产拥有者

很多夫妻共同澄迈县买海南房子,都喜欢在不动产权证上写上孩子的名字。他们认为,这样不仅可以省去一些税费,也可以为孩子留下一笔财富。

然而,把孩子作为首套房产拥有者也是有一些缺点。例如,孩子长大后,海南房子已经老了,当孩子需要自己海南购房时,他将无法再享受第一套房的海南购房优惠。这会导致孩子购买自己的海南房子时遇到很多麻烦。

是的,小编相信各位爱子心切,家长的心都是好的。但是这个方面也需要慎重考虑一下。

四、只要有钱就提前还款

许多人不喜欢有被债务压身的感觉,并认为每月按揭贷款将降低他们的生活质量。因此,当他们手中有闲钱时,他们立即偿还贷款。

但是,并不是什么时间还都可以,如果你想省钱,还是要斟酌一番的。因为大部分银行,都是等额本息还款的制度,如果你想提前还款,也不会节省多少钱,反而资金又容易陷入紧张。

五、澄迈县买房没主见

尽管贷款澄迈县买房不能错过相关资讯,但是也别“病急乱投医”什么都想看,往往看得多了,反而迷失方向,随着大流走,丧失了自我的主见。毕竟贷款澄迈县买房的钱,不是别人给你掏钱,用的可是自己真金白银的血汗钱。

因此,不要“听风就是雨”还是结合自己的经济能力,慎重决定。

海南澄迈买房优势:澄迈老城开发区与海口市接壤,20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口,今年来海南生态软件园的入驻和发展,给老城带来很多的内地IT人才,所以这里有“新海南人”的刚需群体;老城开发区毗邻内海,又有天然的地热温泉,所以深受内地养老人群的青睐。

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