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申请房贷不注意这些,难怪你会被银行秒拒!

编辑:臻房小钱时间:2018-12-07 06:40:22浏览:

申请房贷不注意这些,难怪你会被银行秒拒! 海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

申请房贷不注意这些,难怪你会被银行秒拒!

对于申请房贷,有不少朋友的心情是这样的:满怀期望的走进柜台,结果刚递上去资料,还没等开口,就被灰头土脸地打回来了。房贷被秒拒,应该是很多人心里说不出的痛。因此,今日小编总结了五大房贷被拒的原因,希望大家可以在下次再申请房贷时对症下药,说不定就能收获审批通过的好消息。

一、材料存在造假

其实,申请房贷是有一定门槛的,特别是像现在银行额度收紧的状况下,申请房贷的门槛就更高了。因此,有些资质一般的人可能为了早点拿到房贷,于是就对自己的相关资料进行包装,也就是所谓的造假。

但是,这种包装如果含的水份太多,一旦被银行察觉了,你的贷款也是极有可能会直接被银行拒绝的。因此,想要房贷顺利通过的话,那么还是老老实实的提供真实的资料吧。

二、个人信用公共查询过多

一般来说,个人信用分为个人查询和公共查询。在通常情况下,相关的专业人士都会建议你每年至少查询一次个人的信用状况,这种情况叫个人查询。

但如果你短期频繁被多家金融机构以"贷款审批"或是"信用卡审批"等原因查询征信(这就是公共查询),而又无申贷、申卡成功的记录。这样一来,是会被银行认为你迫切需要资金,而自身的违约风险却很高。

三、收入太低或银行流水无效

总的来说,贷款人的收入是其还款能力的一个重要保障。因此,如果你的收入不高,或你提交上去的银行流水是无效化的,也就是说,不能体现你收入水平的,那么银行也是会直接拒绝给你贷款的。

四、负债率太高

可能有些贷款人是不知道这一点的,即负债率会拉低贷款人的还款能力。因此,银行通常都会设一个门槛,要求贷款人的负债率不得超过某个值,如果超过了就不会给你放贷。

而在通常情况下,这个值都是在50%—70%以上。因此,如果你的收入与负债比例超过了这个值,那么一般来说就是很难可以拿到房贷的了。

五、材料不齐全

如果想要申请房贷,就必须备齐银行所需的所有材料,若是由于资料不全而被银行拒贷,这样一来,岂不是很可惜了?另外,如果搞不清银行需要哪些材料,可提前给相关贷款银行的客服打电话。

在本文的最后,小编在提醒一下大家:以上的这些点都是比较容易造成你的房贷申请不下来的原因,大家若想顺利拿到房贷,最好多在这几个方面下功夫。当然了,在实际操作中,你会发现,还有更多细节可能导致你的贷款申请被拒。因此,作为申贷者,想要提高自己贷款的成功率,还是应该从个人实际情况出发,寻找适合的贷款产品。

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