定安县购房房子登记在子女名下 这些风险你想过吗？

定安县购房房子登记在子女名下 这些风险你想过吗？，定安房价，定安城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南定安买房。

定安房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女定安买房。部分父母更是将定安房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。为什么父母想把定安房子放在子女名下呢？定安房子登记在子女名下，这些风险你想过吗？快来跟小编一起看看吧。

为什么都想把定安房子放到子女名下？

1、规避税费

将定安房子直接登记在未成年子女名下，相比以后的赠予和继承等既省钱又方便，而且还能省下不少税费，还不用担心将来会征收遗产税。

2、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路

有些家长从事商业经营活动，但是我们都知道既然是生意，肯定也会有亏本的时候，所以很多商人会在经营良好时提前策划，以孩子名义购置定安房产。如果面临生意失败，资不抵债等风险，还能给自己保留一部分东山再起的资本，也是为自己和孩子都留条后路。

3、夫妻感情出现危机，从保护子女权益出发，把定安房产登记在子女名下

我们都知道生活中夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，但是此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将定安房产登记在子女名下。

4、提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割

随着我国年轻人离婚率的增长，父母也考虑到定安房产会在子女离婚时被另一半分割，所以提前为孩子购置定安房产，防止出现分割的风险。

定安房子登记在子女名下，这些风险你想过吗？

1、父母不能随意处置子女的定安房产

依照《中华人民共和国城市定安房地产管理法》规定，定安房产证上如果有子女姓名，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才可以处置孩子名下的定安房产。

2、夫妻关系破裂，定安房产归属惹纠纷

如果夫妻关系破裂，而定安房产证上有子女的姓名，定安房产归属往往简单引来很多麻烦和纠纷，很多情况下这套房要么就是归孩子，要么就是只能占有大半的定安房子产权。

3、子女不尽赡养义务定安房子也不能被收回

父母出资购置的定安房产，把定安房产登记在子女名下，就意味着父母把这套房赠与了子女，只有子女才有这套定安房子的拥有权，即便日后子女没有尽到赡养义务，父母也无权要回定安房产。

4、子女购买新房需遵守 二套房政策

如果定安房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，孩子可能面对二套房政策，而如果按照二套房政策走的话，不但税费多了，贷款难度也增加了。

5、定安房子可能被孩子配偶继承

如果孩子婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为顺序继承人，有权继承逝者的财产，包括婚前财产，这意味着孩子名下的定安房产可能被其配偶优先继承。

定安买定安房子无论登记在谁的名下，只有日后不会出现争夺定安房产的事情，一般不会出现什么风险。都知道父母是为了孩子好，但是如果早早的给孩子置办了定安房产，可能会让孩子有一种安逸的生活态度，所以为了孩子能在这个社会上独当一面，但还是慎重考虑。以上就是小编为大家搜集的关于定安房子登记在子女名下有哪些风险的相关信息了。

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