西海岸旅游度假区购房合同面积是什么？购房合同丢了怎么办？

购房合同面积是什么？购房合同丢了怎么办？ 海南房产网，西海岸买房预算、家庭人口、还贷方式等这些西海岸买房细节都需要注意！

现在西海岸买西海岸房子时候，无论是什么情况下，我们都要签订一份海南购房合同才行。海南购房合同是对双方的一个有力保障，对于双方都有一定的约束效力。海南购房合同中会对房屋的一些具体细节地方有详细的记录，例如房屋的面积情况。那么，海南购房合同面积是什么？海南购房合同丢了怎么办？

海南购房合同面积是什么？

1、建筑面积分为套内面积＋公摊面积。合同上应该表明这3个面积。

2、合同备案以后才能办理贷款，开发商迟迟没给你合同是不是合同有问题啊。

3、既然合同都不敢给你，开发商就更不可能把面积问题补在合同上，尤其是你已经签完了合同。

4、你所说的3％是指面积误差比。面积误差比＝（产权登记面积－合同约定面积）／合同约定面积。如果在3％以内双方进行多退少补，如果大于3％，多出部分有卖方承担，如果小于3％，卖房将双倍偿还多出部分。

海南购房合同丢了怎么办？

１、一般情况下一份完整的海南购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，海南购房者一份，但如果海南购房者要办理银行按揭的话，海南购房者的那份合同要放在银行里。

2、海南购房者与开发商签订完海南购房合同后，该合同就是证明海南购房者购西海岸买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的海南购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。

3、海南购房合同未做预售登记，在海南购房的合同没有做预售登记前，如果海南购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，然后重新签订一份合同，这期间海南购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

4、预售登记后，办理银行按揭前。如果海南购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间海南购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

上述文章内容已经给大家详细阐述了关于海南购房合同面积是什么以及海南购房合同丢了怎么办的相关知识了，希望能够帮到大家。因此我们可以看出，海南购房合同里应该写清楚房屋的所有面积，尤其是对于西海岸房子的公摊面积做好约定，如果海南购房合同丢失了一定要及时去有关部门补办。

海南楼盘卖点：西海岸商贸片区--大型商超：远大购物广场、海口西海岸王府井生活广场。在商业、娱乐、购物等配套方面，西海岸目前有远大购物广场、海口西岸王府井生活广场，业态涵盖餐饮、购物、娱乐等方面。五源河森林公园、带状公园、挺秀公园三大公园，形成城市氧吧，同时也为市民提供了宽阔的休闲好去处。，海南房产。

置业热线：18089828470