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儋州楼盘购房的时候如何判断户型采光的好坏呢?

编辑:臻房小邵时间:2018-12-08 03:04:12浏览:

儋州楼盘购房的时候如何判断户型采光的好坏呢?,儋州优势,儋州的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

儋州楼盘购房的时候如何判断户型采光的好坏呢?

很多人都特别看重房屋的户型问题,一栋好儋州房子户型当然错不了,户型好房屋的采光才会好。在购儋州买房屋的时候,哪些户型的采光问题才比较好呢?今天小编就来为大家详细的介绍一下关于房屋采光的相关信息。

1、朝向很重要

通常来说,南向的儋州房子采光最好。对于一整套户型,功能厅的布局对整间屋子的采光有影响。客厅、主卧应朝南,因为客厅是一家人活动最多的场所,主卧是主人休息的地方,南朝向可以保证日常生活的采光。

2、看窗户

因为购买期房的话只能通过户型图来判断房屋的采光。在两面采光中如果是相对采光为最好,因为这种户型可以很好地照射户型需要阳光的每一个角落。相邻采光次之,或许会存在一些死角,如东南相邻,那么西北就很有可能存在死角。当然了,如果是只有一面采光的户型当然是最次的,正常情况下,与之相对的一面很难照射到阳光。

在户型图如果是有窗户的房间一定会出现窗户标志,这些标志将是你判断户型采光的关键。现在的户型,除了40㎡以下的小户型外,基本上所有的户型都是两面采光的。

3、楼层数也不是越高越好,但越低采光越可能存在问题

如果是在楼间距相同的情况下,楼层越高的话采光越好,被遮挡的部分越少,一天的日照时间越长。但是楼层太高也同样会存在问题,考虑到夏天阳光照射严重,高层住宅室内温度会比中低层室内温度高。

4、进深和面宽不是越大越好,要合乎比例

进深是指一间独立的房间,或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮的实际长度。面宽就是住宅的宽度,又被称为开间,是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

买住宅时大家不要错误的认为面宽和进深数值越大越好,因为如果进深过大的话可能更加影响采光。进深和面宽的黄金比例为6:4,即进深如果是6米,面宽如果是4米,就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。

5、楼间距是否合理

楼间距其实小编也有介绍过,其主要就是指是两栋相邻楼体外墙之间的距离,楼间距对于儋州房子的采光、通风、隐私、噪音及安全系数等等都会产生影响,所以大家在挑房的时候一定要注意楼间距的大小。

关于怎么判断户型采光好的相关信息小就为大家介绍到这里了,房屋的采光直接影响到居住人对内部的感知度,进而影响居住的舒适度。所以一栋舒适的儋州房子采光一定要好,希望小编总结的这些能为您带去帮助。

儋州买房优势:整个海南岛四面环海,气候潮湿,这也是很多外地购房者担心的地方,儋州位于海南西岸,即便是海边气候也是干燥不潮湿,适合居住。另外,受中部五指山阻挡,儋州受台风影响很小。2014年7月,海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害,海南的东线、中部大部分城市受损严重,儋州是整个海南受灾最小的地区。

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