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屯昌房产购房攻略:性价比高的房子如何判断?

编辑:臻房小邹时间:2018-12-07 03:02:33浏览:

屯昌房产购房攻略:性价比高的房子如何判断?,屯昌买房,屯昌买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

屯昌房产购房攻略:性价比高的房子如何判断?

屯昌买房同买卖其他商品一样,都需要货比三家,选择一个性价比最高的才是最好的。那么,在实际的屯昌购房过程中如何选择一个更好的屯昌房子呢?小编建议从这9点出发,每一条都满足标准就可出手!

1、交通条件

交通的便捷性,是衡量屯昌房产性价比高低的主要因素之一。在评价某项目价值的时候,在交通方面人们通常会考虑以下几点:主干道有几条,距离最近的环线有多远?路网密度如何,交通情况是否拥堵?是否能方便的到达工作地点?家人出行是否有足够多的出行方式可选择?

2、品牌开发商

品牌开发商实力雄厚,不会出现资金问题,造成烂尾工程。品牌开发商,一般会进行统一规划,开发项目不仅会有住宅、商铺,还包括相关大型配套设施,如此一来,社区环境成长迅速。另外,品牌开发商一般拥有自己的物业公司,这样即便有问题,交涉起来也较为方便。

3、户型

房屋户型直接影响着居住者的居住体验。一个采光充足、方正的户型比起一个形状怪异、采光不足的户型,更容易得到买主和卖主的青睐,在价格和价值上也要相对高于其他户型和房源。

4、朝向

在房屋朝向的选择上,南北通透最佳。若是单朝向,东南西北首选南,全天有采光。

5、楼层

对于多层住宅,选择2-5层较为舒适,若是高层住宅,可以选择中高楼层,采光较好。底层和顶层最好不要选,因为一般较为潮湿和炎热。

6、房屋基础设施

这里的房屋基础设施,指的是房屋配套中人们日常需要使用的暖气、天然气、水电线路、电梯、车库等。房屋基础设施的缺失,会对居住者的日常生活造成极大不便。

7、物业服务

优秀的物业管理公司和合理的物业费 可以为一个小区创造巨大的无形资产。因为社区保养好、物业服务到位等等都可以使业主在生活中有较大的幸福感与满意度,为物业和屯昌房产的商业价值增值加分。

8、绿化

小区绿化率或者说是绿地率的高低是一个小区价值所在的加分项。一个环境好,适合生活休闲娱乐的地方和一个荒草地一般的社区相比,显然前者更受人欢迎。

而绿化做得好坏也是开发商和物业对业主的关注和自身实力的体现。虽然绿化好的社区价格要相对贵一些,但每日与之相处,环境好,心情也好,绝对是高性价比的一个体现。

9、销售数据

一个社区房源出售交易的数据在某种程度上代表着这个社区屯昌房子的受欢迎程度和升值潜力。

无论是买新房,还是买二手房,都要关注一下该社区房源的销售数据,不仅有利于自己判断该社区房源是否值得购买,更重要的是可以从中理智分析该房源的相关信息,包括实力、质量、为什么销售如此火爆或者冷清等。

海南楼盘卖点:屯昌的楼盘价格较低,而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品,其中却不乏做得精致的楼盘,算是个适宜久居之地。但凡事都有两面,配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤,屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需,也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所,但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。

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