海南屯昌购房换房族到底该不该卖了市区小房换套郊区大房呢？

海南屯昌购房换房族到底该不该卖了市区小房换套郊区大房呢？，屯昌房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，屯昌有了房似乎才能获得某种“资格”，屯昌房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

屯昌买屯昌房子究竟是买郊区还是城区？尤其换房一族，到底该不该卖了市区小房换套郊区大房呢？换房需要综合考虑市区房和郊区房的优缺点，换房者应根据自己的实际需要进行抉择。

一、市区房有哪些优缺点？

1、市区房的优点

（1）交通便捷，甚至可以不用私家车，因为市区有多条公交线路，地铁的开通更缓解了交通拥挤的困扰，因此减少了购买私车的支出。

（2）生活配套设施齐全，因为无论是医疗、娱乐还是学习的配套设施，城区内的条件要优越得多，这对于提升生活质量有很大的帮助。

（3）节省时间成本，因为正处于事业上升期的年轻人，参与的社会竞争越来越激烈，生活压力也越来越大，八小时之外加班和继续“充电”成为了家常便饭，工作地点和家的距离，醉好比较近。

2、市区屯昌房子的缺点

（1）屯昌房价较高，因为在市区屯昌买房，首付和月供相对较多，不菲的房款会加重屯昌购房者的负担。

（2）空气较差，因为市区浑浊的空气、人口高密度、低绿化率的环境使人在无数的钢筋、混凝土的丛林中得不到喘息。城区居住环境和交通状况不尽如人意，主要是城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，不仅不利于老人和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。

二、郊区房有哪些优缺点？

1、郊区屯昌房子的优点

（1）郊区空气清新、绿化率高、视野好、比较安静。

（2）郊区的屯昌房子多为低密度住宅，楼间距大，通风和日照都比市区强，所以住在郊区相对于市区而言更加健康与舒适。

（3）屯昌房价成本对于绝大多数屯昌购房者而言，都是需要慎重考虑的一部分。郊区屯昌房价相对较低，如果选择郊区置业，同样宽敞的住房可以减少近一半的房款。

（4）汽车等现代化交通工具的普及和道路交通条件、郊区配套设施的齐全，使他们能够享受到优于城区的生活舒适度。用在城区购买小户型的钱则可以在郊区享受舒适的大户型和优美的小区园林，也是一个不错的选择。

2、郊区屯昌房子的缺点

（1）交通相对不便，只有部分项目临近地铁公交车站，如果没有私家车，出行会很不方便，就算有车，如果离市区太远，也会加大时间成本。

（2）郊区的商业、教育、医疗和社区服务业等公共基础设施还相当不到位，生活的自由度和舒适度也因此而大打折扣。

（3）除了少数高档别墅，大多数郊区住宅只能以自住为主，想购买来进行出租是不太可行的。

三、哪些人适合换房到郊区？

1、对于对居住环境要求高的老年人

郊区空气清新，比较安静，通风和日照比市区好，市区人口密集，交通拥堵，汽车尾气排放及生活垃圾影响健康。如果对医疗的需求不大的话，可以考虑换房。

2、刚需改善的有车一族

如果自己有车的话，住郊区还是相对合适的。现在很多大型开发商都在郊区有项目，楼房品质好，小区环境也好，物管也很到位。

而对于事业成长期的年轻人就不适合从市区换房到郊区，年轻醉大的资本就是时间，不能浪费在路上。选择市区内的屯昌房子有许多便利，市区内的楼盘配套成熟，在市区置业既可以方便照顾家庭，也有利于拓展人际关系。

海南屯昌买房优势：3、屯昌受台风影响小，屯昌的地理位置处于海南中部，因此受到台风影响不大。

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