海南昌江县新房买首套房,首付醉低多少?，昌江楼盘，昌江买房预算、家庭人口、还贷方式等这些昌江买房细节都需要注意！
2018年，全国许多地方都对昌江房产实施了XG政策，尤其是一线城市。由于各个地区的昌江房产政策不同，所以小编以北京为例，分别介绍一下商业贷款、公积金贷款 和组合贷款这三种方式购买首套房的醉低首付。
商业贷款买首套房，首付醉低几成？
商业贷款购买首套房，首付多少需要根据所昌江购房屋类型来定。
在北京（包括远郊区县）无房；全国范围内没有贷款记录（公积金贷款+商业贷款）；同时满足以上两点，按首套政策执行。另外，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行参照二套房贷政策执行。
⑵不同房屋类型，首付比例不同
①普通住宅的首付醉低是3.5成；
②非普通住宅的首付醉低是4成；
③自主性商品房、两限房等保障型住房，首付醉低为3成；
⑶判断所昌江购房屋类型
㈠普通住宅和非普通住宅：以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。
①住宅小区容积率在1.0（含）以上；
②单套建筑面积在140平方米（含）以下；
③单价或者总价不超过所在区域的地区指导价，满足其一即可。普通住宅单价与总价标准如下：
公房一般为普通住宅，但是对于超过140平米的公房，大部分银行算为普通住宅，具体每个银行有差异。
公积金贷款买首套房，首付醉低几成？
⑴公积金贷款昌江买房，怎么判断是不是首套
注：对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行参照二套房贷政策执行。
⑵公积金贷款买首套房，首付醉低几成
公积金贷款买首套房，首付醉低2成，醉高贷款额度为120万。
组合贷款买首套房，首付醉低几成？
组合贷款是指借款人使用公积金贷款时额度不够，还需要申请商业贷款。组合贷款分为市属组合贷款和国管组合贷款。
⑵国管组合贷款买首套房，需要根据国管公积金部分可贷额度，计算商贷的可贷额度，反推出首付款。
以上就是关于在北京买首套房的醉低首付的相关知识，大家在昌江买房前一定要提前了解这些相关知识，希望以上内容能对大家有所帮助。
昌江昌江县买房优势：昌江依山傍海，黎族苗族少数民族风情浓郁;这里工业基础雄厚，特色农业得到发展，旅游业变得火热。如今，昌江大力调整产业结构，完善基础设施建设，推动旅游发展的同时，昌江房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设，西部开发建设进一步加快，昌江房地产后发优势受到越来越多的关注。
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