海南保亭新房买二手房做婚房有讲究 一定要注意这些事项

海南保亭新房买二手房做婚房有讲究 一定要注意这些事项，保亭房价，海南岛保亭的房子都是无价的，保亭的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

二手房由于小区周围配套、基本设施以及房屋本身的质量问题等全部一目了然，不会出现货不对板的情况；此外，如果运气好碰上急售的卖家，价格方面也很有商量的余地。所以很多即将要步入婚姻殿堂的情侣都会先考虑购买二手房做为婚房。然而，不可否认的是，二手婚房也有不少缺点，要如何练就一双火眼金睛，淘到一套中意的二手婚房呢？

1.知晓房屋出售原因

婚房其实更讲究有一个 “好兆头”，因此准新人们在保亭买房前一定要了解清楚前房主为什么要卖房，尤其是一些价格明显低过市场价、比较反常的所谓“笋盘”。

若是等入住后才知道有保亭房子有着不好的因素，极有可能会影响新婚夫妇的心情。当然，一般情况下房主不会主动告诉你实情，需要采取其他途径了解，比如向邻居打听等等，或者去当地的新闻网站上搜索，看该小区是否有不好的事情发生过。

2.看小区地段及周边配套

小区地段及周边配套的选择也是很重要的，如果在这方面没有选好的话，在入住后就可能会影响到居住舒适度。建议大家尽量选择比较成熟的生活区，小区周边的交通方便，医院、学校、公园、菜市场等配套较全，这样生活起来比较舒适。所以在选房时，应将周边配套优先度进行排序，按照需求合理地选择适合自己居住的小区。

3.社区环境及邻里关系

大家在选二手房作为婚房时尽量选择“先进社区”，在享受便利生活同时，也能有一个良好的居住环境。此外，邻里关系也比较重要，要想以后的日子更幸福、更和谐，就应该在选房的时候要尽量多收集一下这方面的信息。

4.由里到外看装修

准新人购买二手房结婚的一个重要原因就是因为其本身带装修，这样就可以为大家省去不少人力和财力。但是大家要注意的是好的装修不仅是外表美观，本身装修的技术和材料的质量更加重要，这些都直接关系到入住后的生活品质。

看装修材质可能从四方面来考虑，一是地砖，二是地板，三是油漆，四是天花板。看装修技术则需要看一些不容易发现的暗处，比如天花板的边角、电视柜背后等，如果有问题及时找卖家解决。

此外，厨房和卫生间的装修情况也很重要。这两个地方是家庭使用醉为频繁的，且铺有下水管道，如果用料做工不过关，极有可能发生渗漏、堵塞等情况，令人烦不胜烦，因此尤其需要注意。

5.选择经济能承受的保亭房子

买婚房并不是说越贵越好，也不是越大越好，关键还是要适合自己。对于选二手房做婚房的准新人来说，很有可能婚房只是作为暂时的过渡，不大可能住一辈子，因此无需硬着头皮买得过大或过贵，反而影响了自己目前的生活品质。

此外，日后因为家庭人口的增加或者工作地点出现变动，原先的保亭房子很可能会转手，或者会出租，所以过大或者过贵从touzi的角度来看并不是明智的选择，兼顾其保值理财潜力才是理性的。准新人们在保亭买房时可以选择购买一居或二居的小户型，日后出租或出售都比较方便，可以获取回报收益。

其实购买二手房作为婚房是比较理性的选择，但是二手房的交易还是会存在一些风险，所以大家在保亭买房的过程中还是要多加注意。

海南保亭买房优势：保亭气候“温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮”，保亭的热带雨林气候和“金字招牌”——温泉。

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