儋州市楼盘攻略|菏泽房产备案，房产备案登记手续

菏泽房产备案，房产备案登记手续 海南二手房，儋州不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

去办理海南房产备案登记是很多人在购海南买房屋的时候都会要去完成的事情，但是大多数的人都是只知道有这个事情却对于要怎么去操作不清楚，尤其是在办理海南房产备案登记的时候也是有一系列手续的，接下来大家就来一起了解一下菏泽海南房产备案以及海南房产备案登记手续有哪些的相关问题吧。

菏泽海南房产备案

1、到房屋所属区县土地房屋产权登记中心档案室调档查询，填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。（注：农房及村镇自建房在各镇或所属房管所档案室打印和查询）登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。

2、查询、复制登记簿应符合下列规定：

（1）、自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落，可查询登记簿中儋州房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况；产权人提供身份证明、房屋产权证或儋州房地产权证，可查询、复制其儋州房地产的登记簿中信息。

（2）、其他权利人提供身份证明、房屋他项权证或儋州房地产他项权证、登记证明，可查询、复制登记簿中相关信息；利害关系人提供身份证明、与查询儋州房地产有利害关系的证明、房屋坐落，可查询、复制登记簿中相关信息。

海南房产备案登记手续

1、房屋登记备案由以往的开发商、海南买房人双方共同办理改为由开发商单方办理；市或区县国土房管局长5工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附公摊部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。

2、有关新文件规定，首先，海南买房人不必和开发商一块儿去房管部门备案，而明确规定，由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，开发商必须在和儋州购房人签约之日起30办理商品房预售登记备案手续。

3、市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后，如果收到一个商品房项目商品房预售合同10下的，必须当即办完登记备案手续；收到一个商品房项目商品房预售合同10上、30下的，必须在3工作日办完登记备案手续。

前面的文章为大家介绍的就是关于菏泽海南房产备案以及海南房产备案登记手续有哪些的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过以上的文章看得出来大家在办理海南房产登记备案的时候手续是有很多的，所以大家在办理这个事情的时候一定要小心一些。

儋州市买房优势：儋州市二手房，儋州交通发达，西环高铁、西线高速、海榆西线公路等交通大动脉贯穿境内，西环高铁儋州境内设有三站，西线高速在儋州境内有多个入口，规划建设的洋（浦）——万（宁）高速公路将连接海南岛东西部。洋浦港正在成为海南货运枢纽，海运可抵达世界各地；海南西部机场已经选址儋州，建成后将有效提升儋州与泛珠三角以及东南亚核心城市的联系。水陆空立体交通网络呼之欲出，儋州正在成为海南西部交通枢纽。

海南置业vx：18089828470