北京保亭房屋中介费收取标准是什么？北京保亭买房贷款计算方法是什么？

北京保亭房屋中介费收取标准是什么？北京保亭买房贷款计算方法是什么？ 保亭县房产网，保亭买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在保亭买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

众所周知，在大家的印象中，能够买保亭县二手房的话，是不会选择买海南新房的，因为合适的保亭县二手房性价比要比海南新房高很多，如果能够选择一套各方面都让人满意的保亭县二手房，那还是非常不错的。在北京买保亭县二手房首先要找一家中介，那么，北京房屋中介费收取标准是什么？北京保亭县买房贷款计算方法是什么？

北京房屋中介费收取标准是什么？

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行保亭房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、海南房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。北京房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与海南房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

3、保亭房产中介费还包括保亭房产咨询费。北京保亭房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

4、普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

北京保亭县买房贷款计算方法是什么？

1、房贷利息是保亭县购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式：利息＝本金×利率×存款期限（时间）。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。

2、等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。各地城市公积金贷款高额度要结合当地具体来看。

3、等额本金计算公式；每月还款额＝每月本金＋每月本息；每月本金＝本金／还款月；每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率。计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

上述内容便是小编给大家介绍的关于北京房屋中介费收取标准是什么以及北京保亭县买房贷款计算方法是什么的相关信息了，希望可以帮到有需要的朋友们。其实，北京房屋中介费在收取的时候还是要看房屋中介的规定，不同中介机构收费的标准不同。

保亭县房产信息网。。。海南保亭买房优势：七仙岭温泉国家森林公园位于保亭黎族苗族自治县的东北边，面积约22平方公里，包括温泉区和森林区两部分，其魅力在于温泉、奇峰、民族风情和热带田园风光。七仙岭温泉国家森林公园主要分三个游览区域，第一区域是七仙岭国家公园体验之旅，另外两个区域分别为热带雨林猎奇之旅、探险登峰之旅。

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