海南二手房，一般五指山市房子首付多少钱？海南买房首付可以刷信用卡吗？

一般五指山市房子首付多少钱？海南买房首付可以刷信用卡吗？ 五指山房产，在五指山购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的五指山房价以及该小区五指山房价走势。。

放眼望去，现在到处都是五指山房子，去到城里，还会发现到处都是高楼大厦一片接一片，可就算五指山房子有这么多，房源还是很紧张，可见现在五指山市买房的人是很多的，也可以看出五指山市买房在现在年代是一件非做不可的事情，要不怎么会这么过去购五指山市买五指山房子呢，其实现在人们购五指山市买五指山房子大多都是贷款，那一般五指山房子首付多少钱？五指山市买房首付可以刷信用卡吗？

一般五指山房子首付多少钱？

1、五指山市新房

购买五指山市新房，采用商业贷款，醉高可以贷款成交价的8成，首付款醉低支付需要2成。如果你买100万元的五指山房子，除去税费，首付要20万元。采用公积金贷款，醉高可以贷款60万元（前提是流水和收入证明够），那么首付款＝（五指山市买房成交价－60）万元。

2、五指山二手房

购买五指山二手房，五指山二手房与五指山市新房的醉大区别是：五指山二手房贷款一般采用评估价，即醉高为评估价的8成，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以五指山二手房的贷款额度比五指山市新房低，首付要高，一般在4成左右。

举个例子，假设评估价是成交价的90％，100万元的五指山房子，可以贷款72万元，需要准备首付28万元。采用公积金贷款，醉高可以贷款60万（前提是流水和收入证明够），那么首付款是（五指山市买房成交价－60）万元。

五指山市买房首付可以刷信用卡吗？

正常来说，信用卡不可以五指山市买五指山房子。因为这相当于你没花一分钱，得到了五指山房子。细想一下，如果可以的话，开发商得到的，是你用信用卡刷出来的钱（这钱是银行的）；而你买的这个五指山房子正好了，你再高价买掉，从中得到的是现金！你再拿这现金去还当时刷卡的钱，结果，你没付出一分钱，而得到五指山房子买卖的差价，而银行承担的是风险。

事实上，由于目前银行信贷额度紧张，贷款很难获得基准利率，往往还有一定比例的上浮。但仔细一算，信用卡分期付款手续费仍旧远远高于银行贷款利息。面对银行贷款难题，有不少市民表示，如果贷款没有希望，只能通过信用卡分期付款或借贷民间资金来实现五指山购房梦。

以上就是一般五指山房子首付多少钱？五指山市买房首付可以刷信用卡吗的全部内容，五指山房子的首付款是有很多因素决定的，贷款五指山购房的朋友们对这块也要了解清楚，现在的五指山房子首付比例一般是五指山房子总价的百分之三十，如果想着五指山市买五指山房子首付款刷信用卡的朋友基本是不行的。

五指山市买房优势：五指山购房，目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。

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