海南新房年轻人面对首次置业压力应做好五大规划！

海南海南新房年轻人面对首次置业压力应做好五大规划！，海南购房，海南什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

对于首次置业的年轻人来讲，很多人对于海南买房是完全没有概念的。无论有没有结婚的年轻人，特别是男性，大多数都有海南买房的计划，二手房其实是个很不错的选择。但在首次海南买房前，我们都需要注意哪些事项？要有哪些规划呢？下面就由小编来向您详细介绍下。

一、意识规划：理性消费

理性和有规划的消费，是海南购房的前提。年轻人海南买房要是只是为了结婚，就没必要一步到位。

因此，小编建议海南购房者醉好根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，其实能满足基本的居住需求就好，这样可避免出现不必要的额外负担。

二、前提规划：积累首付

海南买房首付款的积累，是海南购房的关键和前提。据调查，六成以上的年轻人攒钱从23岁开始，目标一般是5年内积累海南购房首付款。据调查，有不少城市的海南房价首付是在15万元以下，按照一般大学毕业后5年内支付首付款计算，每年攒两万元，加上累加利率，基本即可完成预定目标。

小编建议，年轻人要合理分配个人收入和理财，每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的储蓄touzi计划，点点滴滴的积累就是一笔不小的财富。

三、知识规划：学习海南买房常识

学习必要的房地产基础知识，这是海南购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，海南购房是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有专业的经纪人可以为海南购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，但是，目前国内的海南房地产市场还不是特别的完善。因此，海南买房前学习一些海南房地产基础知识是必需的。

四、定向规划：目标范围

有不少年轻人海南买房会选择面积小、首付少、总价低的楼盘。小编建议，年轻人目标是婚房，为了工作生活方便，可购买市中心的二手房，或是新开盘的小户型。

二手房的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。此外，由于年轻人的工作流动性还比较大，所以考虑一个交通方便的地方海南买房比较合适。另外，新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来touzi回报率相对较高。

五、成本规划：时间价值

海南买房成本中，出行时间的成本是醉大因素。据调查，有不少的年轻人海南买房是没有时间成本规划的，因而造成出行成本过高。因此小编建议，海南购房前必须考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，城市交通的时间成本和交通成本已变得越来越昂贵。

举个例子：如果每天花费2小时在交通上，那么1月＝60小时＝2．5天，1年＝730小时＝30天，50年＝36500小时＝1520天＝4年。

如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。

小编提醒各位海南购房者在海南买房时要把握5公里生活圈，这是衡量海南购房效益和海南购房质量的一个有效参数，支出的时间成本越小，表明所海南购房屋的性价比越高。

海南优质楼盘推荐

1、纳帕溪谷：均价9500元/㎡，楼盘地址：琼海市人民路

2、博鳌亚洲湾：均价13000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧

3、半岛花园：均价8500元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处）

4、博鳌椰风海岸：均价16000元/㎡，楼盘地址：博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处

5、鸿信御景湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧

6、德盛南岛康城：均价8600元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路南侧

7、卧龙谷上上泉：均价9300元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘旅游开发区

8、博鳌金色鳌苑：均价19000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇鳌庄路1号

9、百达万泉骑楼印象：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)

10、博鳌亚洲风情广场：均价22000元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市博鳌风景区海滨街博鳌镇政府旁

海南置业电话：18089828470