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海南全款买房的流程有哪些?

编辑:臻房小窦时间:2020-10-15 01:00:07浏览:

全款买房的流程有哪些? 乐东龙沐湾房产,龙沐湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些龙沐湾买房细节都需要注意!

全款买房的流程有哪些?

一、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、 物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析,初步确定一个适合自身实际需 要的乐东龙沐湾购房框架,然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较,确定几个备选项目。

二、、对备选项目通过收集的楼书资料,电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解,然 后抽出几天时间进行现场实地考察。

三、现场考察项目过程中,可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行,这样对选择到好房 屋会有很大的帮助。

四、选定项目后,交订金前,向龙沐湾房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时 应注意的问题, 如有条件聘请一位龙沐湾房地产专职律师代为办理, 从而确保乐东龙沐湾购房后万一与开 发商产生纠纷时不至于太被动。

五、做好上述准备后,去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。 (这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件) 。

六、 按照约定时间与开发商签订正式的乐东龙沐湾购房合同, 按合同约定的付款方式交纳乐东龙沐湾购房款项。

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七、 在规定期限内, 由开发商协助到当地的龙沐湾房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续, 并按规定交纳印花税。

八、合同登记后,需要办理乐东龙沐湾购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法,可 向有关部门咨询。

九、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售 部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续。业主办理入往手续 同时应携带相应的证件、乐东龙沐湾购房合同,办理手续如下:

(1)到开发商售楼处交纳乐东龙沐湾购房余款。

(2)领取《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。

(3)由销售部或物业部陪同业主验房,签署“楼宇交接书”。

(4)与物业公司签订《物业管理公约》 。

(5)按规定交纳首期物业管理费,灶具报装费,有线电视报装费,电话初装费等(不同 物业有不同规定) 。

(6)新业主领取房屋钥匙,办理装修或入住手续。

 

龙沐湾优质楼盘推荐

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1、中国铁建龙沐湾一号:均价17000元/㎡,楼盘地址:乐东县龙沐湾国际旅游度假区C区

2、国信龙沐湾:均价18000元/㎡,楼盘地址:乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区

3、龙栖湾温泉1号:均价22600元/㎡,楼盘地址:乐东县九所新区九龙大道中部北侧

4、龙溪雅居:均价8500元/㎡,楼盘地址:乐东县九所新区龙溪雅居项目

5、龙沐湾·碧海花园:均价9000元/㎡,楼盘地址:海南省乐东县滨海龙沐湾度假区主干道—观霞大道

6、龙栖湾·新半岛:均价15000元/㎡,楼盘地址:乐东九所龙栖湾

7、隆鑫诺亚方舟:均价1200万元/套起元/㎡,楼盘地址:乐东县九所新区

8、美好·龙沐湾:均价16000元/㎡,楼盘地址:乐东县龙沐湾(西线高速尖峰路口下,龙沐湾国际旅游区)

9、江南乐居:均价12500元/㎡,楼盘地址:乐东县抱由镇永明桥东侧

10、中和龙沐湾·海润源:均价价格待定元/㎡,楼盘地址:海南省乐东县龙沐湾国际旅游度假区

售楼处热线:1809828470

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