万宁XG 伟业莱茵半岛XG政策。。。万宁拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。海南全域XG政策，伟业莱茵半岛购房条件解读！2018万宁房产XG政策分析！如今，外地人有钱不一定能买得到万宁市房子！先来了解醉新伟业莱茵半岛XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
伟业莱茵半岛楼盘位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，绿化率45.80%。越来越多人去海南万宁买房，“候鸟”一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为万宁的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、伟业莱茵半岛楼盘详情
伟业莱茵半岛房价：12500元/平方米
伟业莱茵半岛售楼处：400-654-6680（转1459）
伟业莱茵半岛楼盘地址：万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛
1、伟业莱茵半岛楼盘配套
【生活配套】：多家特产超市、五金店；兴隆邮政支局银行：建设银行、农业银行、中国邮政储蓄
【娱乐配套】：兴隆海航康乐大剧场 (2.87公里)皇家国际娱乐会所 (4.19公里)康乐园剧场 (2.88公里)康乐温泉鱼疗 (2.13公里)
【餐饮配套】：点赞海鲜加工坊 (3.37公里)雄哥大排档 (770米)常来食店 (410米)
【购物配套】：百家福超市 (990米)万家福副食店 (450米)半岛超市 (1.09公里)佳旺商行 (1.08公里)
【医院配套】：东和农场医院、兴隆红十字会医院，中国人民解放军301医院海南分院
伟业莱茵半岛团购热线：18089828470（陈经理）
2、万宁房产优势：海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。
小结：伟业莱茵半岛的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南伟业莱茵半岛拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、伟业莱茵半岛XG政策
海南全域XG政策升级，“候鸟”老人如何在伟业莱茵半岛买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
具体按三个层面进行XG；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018万宁买房需要哪些条件？
1、海南户籍：值得买
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、伟业莱茵半岛买房条件：
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，外地人还能在伟业莱茵半岛买房吗？伟业莱茵半岛买房条件是什么？
伟业莱茵半岛买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
PS：解除伟业莱茵半岛买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
万宁养老楼盘推荐
1、兴隆风情街：均价 暂无 元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米
2、石梅半岛：均价 16000 元/㎡，楼盘地址：海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔
3、安富·雨林海：均价 8500 元/㎡，楼盘地址：万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)
4、太阳河温泉花园：均价 6800 元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸）
5、世纪桃源：均价 6600 元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处）
6、海航康乐园：均价 9000 元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内
7、钓鱼台山水温泉度假区：均价 18000 元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区内
8、龙憩园中园：均价 9500 元/㎡，楼盘地址：海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
9、欧亚温泉山庄：均价 9300 元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市兴隆镇迎宾大道
10、海南臻园：均价 24500 元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧）
小陈结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向万宁买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。海南伟业莱茵半岛XG政策越来越细化，伟业莱茵半岛购房政策越来越严格。伟业莱茵半岛购房政策，供大家参考。。。
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