万宁XG 中海神州半岛XG政策。。。北方雾霾总是在秋冬两季爆发，尤其看着灰蒙蒙的天空，就觉得生活没了舒适感。不少老人，因为年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南万宁买房。海南全域XG政策，中海神州半岛购房条件解读！2018万宁房产XG政策分析！如今，北方人有钱不一定能买得到万宁市房子！先来了解醉新中海神州半岛XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
中海神州半岛楼盘位于万宁市神州半岛旅游度假区，绿化率60%。越来越多人去海南万宁买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为万宁的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、中海神州半岛楼盘详情
中海神州半岛房价：14000元/平方米
中海神州半岛售楼处：400-654-6680（转1447）
中海神州半岛楼盘地址：万宁市神州半岛旅游度假区
1、中海神州半岛楼盘配套
【生活配套】：中国建设银行24小时自助银行 (700米)喜来登酒店 (900米)神州轻轨站 (6公里)东澳集贸市场 (3公里)万宁东澳汽车站 (3公里)
【娱乐配套】：凯森酒吧 (500米)名仕足道 (600米)神州半岛海滩 (300米)兴隆热带花园 (6公里)兴隆热带植物园 (8公里)奥特莱斯折扣商城，（红艺人表演、扑克竞技） (8公里)
【餐饮配套】：海上海﹒川菜馆 (500米)泰福楼﹒粤菜海鲜餐厅 (600米)泰福楼﹒面馆 (650米)新喜洋﹒海鲜酒店 (700米)第五湾﹒海鲜餐厅 (670米)业主餐厅 (200米)
【购物配套】：唯美居﹒家居生活馆 (800米)福海家绿源﹒生活超市 (800米)天姿﹒户外运动服饰 (830米)奥特莱斯折扣商城 (6公里)
【医院配套】：神州半岛卫生所 (900米)东澳卫生院 (3公里)万宁市人民院 (17公里)
中海神州半岛团购热线：18089828470（陈经理）
2、万宁房产优势：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。
小结：中海神州半岛的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南中海神州半岛拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、中海神州半岛XG政策
海南全域XG政策升级，北方人如何在中海神州半岛买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
具体按三个层面进行XG；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018万宁买房需要哪些条件？
1、海南户籍：纸得买
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、中海神州半岛买房条件：
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，北方人还能在中海神州半岛买房吗？中海神州半岛买房条件是什么？
中海神州半岛买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
PS：解除中海神州半岛买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
万宁楼盘排行
1、兴隆风情街：均价 暂无 元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米
2、石梅半岛：均价 16000 元/㎡，楼盘地址：海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔
3、安富·雨林海：均价 8500 元/㎡，楼盘地址：万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)
4、太阳河温泉花园：均价 6800 元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸）
5、世纪桃源：均价 6600 元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处）
6、海航康乐园：均价 9000 元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内
7、钓鱼台山水温泉度假区：均价 18000 元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区内
8、龙憩园中园：均价 9500 元/㎡，楼盘地址：海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
9、欧亚温泉山庄：均价 9300 元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市兴隆镇迎宾大道
10、海南臻园：均价 24500 元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧）
小陈结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，万宁水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海南中海神州半岛XG政策越来越细化，中海神州半岛购房政策越来越严格。中海神州半岛购房政策，供大家参考。。。
如果朋友们对万宁的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。万宁臻房网置业顾问为您分析中海神州半岛新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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