2018海岸明苑房子会贬值？北方人看好文昌房产市场！

海岸明苑新房该不该买？海南岛文昌的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。海岸明苑房价走势2018醉新消息，文昌房价还不断上升，海岸明苑价值是什么？今天就来说说大家比较关心的海南文昌市海岸明苑2018年房价趋向，及2018年文昌房价会不会涨，下面是海岸明苑楼盘详细的介绍。

一、海岸明苑房价

海岸明苑均价：13000元/㎡

海岸明苑地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)

开盘：预计2017年11月初

交房：预计2018年12月31号

目前处于在售状态。

海岸明苑规划

规划面积：17344.29平米

建筑面积：49817平米

总  栋  数：4栋栋

规划户数：651户

海岸明苑楼盘配套

【生活配套】：文昌高铁动车站 17.7公里 咖啡厅 9.4公里 文昌文城新起点健身公馆 11.5公里

【娱乐配套】：东郊椰林风景区 12.8公里 椰林荷泰海景酒店-椰林沙滩 14.2公里

【餐饮配套】：业主餐厅 500米 永恒蛋糕(清澜分店) 2公里

【购物配套】：千百汇超市 2.2公里 海鲜市场 5公里 环球码头 7公里

【医院配套】：文昌同济人民医院 7公里 文昌市中医院清澜分院 2公里 清澜镇卫生院 3.6公里

二、文昌房价走势如何？

想知道2018年海岸明苑房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南文昌房价走势：

2018年醉新海南文昌房价均价15685元/㎡，环比上月：↑2.26%。文昌房子是保命刚需，资源稀缺，文昌房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

海南文昌房价走势

文昌房价：15685元/㎡，环比上月：上涨2.26%。

交通状况：高铁距海口半小时，三亚2小时。

平均气温：23.9℃

文昌优势：高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实醉好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。

三、海岸明苑房子该不该买？

1、其实就算我们不看海南文昌房价的趋势数据，也大致能够判断出海岸明苑小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，海岸明苑得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，文昌房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到文昌过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海岸明苑，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌租房，加大了对文昌小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，文昌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在文昌或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待海岸明苑房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是文昌房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为啥海南文昌房价还不断上升？

关于海岸明苑房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，海岸明苑房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，海岸明苑房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、文昌什么商品房合适买

文昌房产是否有touzi空间？海岸明苑周边什么楼盘合适买，文昌房子会shengzhi吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些商品房shengzhi快，仅供参考！。

1、逸雅园 均价7300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清南一横路1号。

2、清澜别院 均价7500元/㎡，楼盘地址：清澜开发区文府大道。

3、佳龙美墅湖 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内。

4、观澜湾 均价9200 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间）。

5、天水星河 均价5300元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航大道南侧。

6、航天椰林湾 均价8000元/㎡，楼盘地址：清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号。

7、珊瑚海 均价10700元/㎡，楼盘地址：文昌文清大道与旅游大道交汇处。

8、合景·月亮湾 均价18500元/㎡，楼盘地址：海南文昌月亮湾旅游大道。

9、平海逸龙湾 均价22000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园。

10、碧桂园椰城 均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)。

海南房产信息网，想在海南海岸明苑买房，特别是兼顾touzi需求的群体，文昌未来哪些楼盘醉具shengzhi潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析海岸明苑新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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海岸明苑售楼处热线：18089828470