海南首开美墅湾好不好？请看首开美墅湾房价走势图！

首开美墅湾房价预测！首开美墅湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。首开美墅湾房价走势2018醉新消息,2018年首开美墅湾房价预测分析以及2018年海口房价会涨吗,查找醉新首开美墅湾房价走势醉新消息以及首开美墅湾房价多少钱一平方，今天就来说说大家比较关心的海口首开美墅湾2018年房价预测，及2018年海口房价会不会涨，下面是首开美墅湾楼盘详细的介绍。

一、首开美墅湾房价

首开美墅湾均价：16500元/㎡

首开美墅湾地址：西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角（滨海大道北进200米）

开盘：2017年3月

交房：2018年10月31日

目前处于在售状态。

首开美墅湾规划

规划面积：240835平米

建筑面积：354511平米

总  栋  数：41栋栋

规划户数：1899户

首开美墅湾楼盘配套

【生活配套】：中国建设银行(海口长滨路支行)(3.41公里)中国工商银行(海口政务中心支行)(3.41公里)中国银行ATM(长庆路)(2.13公里)国家开发银行(海南分行)(8.69公里)

【娱乐配套】：汽车影院(长滨北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象剧场(7.54公里)温泉亲水乐园(7.2公里)

【餐饮配套】：海岸恒昌海鲜园(290米)新海老字号(1.26公里)海口香格里拉香宫(2.45公里)海上人家(滨海大道)(1.34公里)

【购物配套】：惠友超市(滨海大道)(1.1公里)西海瑞园超市(520米)天利龙腾湾商业中心(1.65公里)海口秀英港新船舶用品商行(1.24公里)

【医院配套】：海南省肿瘤医院(2.15公里)海南医学院附属肿瘤医院(1.87公里)海南省儿童医院(4.59公里)海口同和医院(6.03公里)

二、海口房价走势如何？

想知道2018年首开美墅湾房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南海口房价走势：

2018首开美墅湾房价走势图

2018年醉新海南海口房价均价13215元/㎡，环比上月：↑0.58%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控海口楼市，但是海口房价没降下来过；可见，在短期内，海口房价不会出现下降的可能。

海南海口房价走势

海口房价：13215元/㎡，环比上月：上涨0.58%。

旅游资源：骑楼老街 冯小刚电影公社 假日海滩

交通状况：高铁距三亚2小时，全省高速便捷

平均气温：24.15℃

海口气候：热带海洋性季风气候

海口环境：春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷

海口优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2018海南海口房价走势图

三、海南首开美墅湾房价预测

1、其实就算我们不看海南海口房价的趋势数据，也大致能够判断出首开美墅湾小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，首开美墅湾得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，海口房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到海口过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在首开美墅湾，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到海口租房，加大了对海口小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对海口小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，海口小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在海口或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待首开美墅湾房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是海口房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

2018年首开美墅湾房价会跌吗？会降到多少？

关于首开美墅湾房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬值，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，首开美墅湾房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，首开美墅湾房价甚至还会出现小幅上涨。。。

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