天水星河铺面值得买吗？文昌购买商铺需要注意哪些问题？！

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天水星河楼盘位于海南省文昌市文航大道南侧，绿化率40%。天水星河铺面纸得买吗？天水星河在售商铺多少钱一平米？天水星河商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、天水星河商铺详情

天水星河房价：5300元/平方米

天水星河售楼处：400-654-6680（转405）

天水星河楼盘地址：海南省文昌市文航大道南侧

1、天水星河楼盘配套

【生活配套】：保安商业城

【娱乐配套】：文昌公园 (2.6公里)张云逸纪念馆 (4.9公里)鱼友水族馆 (3.1公里)孔庙 (2.3公里)

【餐饮配套】：中英美食城 (1公里)文昌鸡饭店 (2.6公里)面包车鸡饭店 (2公里)

【购物配套】：万家乐超市 (3.9公里)恒兴商业城 (2.9公里)文昌宝安商业广场 (3公里)

【医院配套】：市人民医院、市中医院

天水星河团购热线：18089828470（陈经理）

2、文昌商铺优势：外地人主要到文昌，多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一，著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城纸得慢慢品味。

陈霞提醒：天水星河商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将天水星河商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买天水星河商铺时应格外注意。

二、天水星河商铺购房指南

1、天水星河房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、天水星河房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、天水星河房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、天水星河商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、天水星河商铺touzi回报如何？

天水星河商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于天水星河商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果touzi天水星河的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等纸得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：由于文昌的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！天水星河铺面纸得买吗？天水星河在售商铺多少钱一平米？天水星河商铺touzi建议及shengzhi空间分析！天水星河铺面纸得买吗？文昌购买商铺需要注意哪些问题？！，供大家参考。。。

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