景园悦海湾铺面值得买吗？澄迈购买商铺需要注意哪些问题？！

景园悦海湾商铺 景园悦海湾商铺公寓多少钱？澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在澄迈买房子。景园悦海湾铺面值得买吗？景园悦海湾在售商铺多少钱一平米？景园悦海湾商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

景园悦海湾楼盘位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处，绿化率45%。景园悦海湾铺面值得买吗？景园悦海湾在售商铺多少钱一平米？景园悦海湾商铺touzi建议及shengzhi空间分析！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、景园悦海湾商铺配套

景园悦海湾房价：11500元/平方米

景园悦海湾售楼处：400-654-6680（转1490）

景园悦海湾楼盘地址：老城开发区北二环路与富音北路交汇处

1、景园悦海湾楼盘配套

【生活配套】：老城农贸市场 (3公里)中国银行 (3公里)建设银行 (2.7公里)老城迎宾馆 (3公里)

【娱乐配套】：金鑫足球训练地 (2公里)永庆寺 (2公里)万达影院 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (4公里)

【餐饮配套】：白莲鹅饭店 (3公里)汇丰饭庄 (3公里)多美味 (2.5公里)

【购物配套】：手拉手超市 (3公里)家家旺超市 (3公里)洪都购物中心 (2.5公里)

【医院配套】：老城卫生医院，白莲卫生医院，澄迈县马村卫生院、老城大道卫生所

景园悦海湾团购热线：18089828470（陈经理）

2、澄迈商铺优势：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。

陈霞提醒：景园悦海湾商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将景园悦海湾商铺出租作为一种，要判断商铺的盈利前景，光看地段远远不够。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，在购买景园悦海湾商铺时应格外注意。

二、景园悦海湾商铺购房指南

1、景园悦海湾房屋的用途和土地用途：房屋的类型必须是商业用房性质，否则，你将面临无法办出营业执照的情况，也会有非法使用房屋的风险。

2、景园悦海湾房屋权利人同意，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

3、景园悦海湾房屋没有有租赁登记信息。若商铺存在租赁登记信息，租赁者是有商铺的优先购买权的。当然如果租赁者出具放弃优先购买权的证明，那也是可以的。（PS：如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查）

4、景园悦海湾商铺销售热线：18089828470海南陈霞（电话同号）。

三、景园悦海湾商铺touzi回报如何？

景园悦海湾商铺touzi讲究的是长期回报，从目前国内外大型商业地产开发经验来看，一个优质商铺所获得的长期租金收益远远高于初始投入。

对于景园悦海湾商铺touzi来说，“地段、地段，还是地段”这句“名言”仍然适用。而且，商铺投入同回报通常也是成正比的，但也有特例。

譬如一些城乡结合部的商铺，刚建成是冷落的。但是，随着城市化进程的加速，区域市场从无到有，从小到大。包括区域人口的增加、居住社区的出现、道路开通、公共设施兴建等，房价或铺价都会水涨船高，促使商铺touzishengzhi。当然，不是人人都能看准这种“潜力铺”的，主要还是要耐得住寂寞。

如果touzi景园悦海湾的商铺，开发商的素质包括其实力、能力、诚信度、专业度和知名度等等值得关注，这同商铺touzi回报是密切相关的。因为，这涉及到开发商未来对该商铺的市场培育以及统一经营管理等问题。

小陈结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让澄迈成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 景园悦海湾铺面值得买吗？景园悦海湾在售商铺多少钱一平米？景园悦海湾商铺touzi建议及shengzhi空间分析！景园悦海湾铺面值得买吗？澄迈购买商铺需要注意哪些问题？！，供大家参考。。。

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