海南儋州房价走势 鸿信南茶御景户型分析!儋州过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。鸿信南茶御景买房不被忽悠得会看户型!海南儋州房价2018!鸿信南茶御景什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于鸿信南茶御景户型图了解不多,如何才能够选择鸿信南茶御景的好户型呢?小编给你详细的介绍。
鸿信南茶御景楼盘简介:鸿信南茶御景项目位于儋州市那大城区城南片区万福西路。项目东边是占地210亩的市政公园—儋州市南茶公园(已建好开放),是一个集休闲广场、儿童游乐场、停车场、亲水台多功能为一体的综合性公园。项目总占地203亩,建筑面积38.8万平方米,绿化率40%,容积率2.5,由200间商铺、38栋高层住宅、一栋会所、一个占地2000平米的图书馆组成。住宅总户数为2640户,停车位分为地上地下总共有2700个。小区休闲配套方面:在小区中心位置建有588.5平的活动中心,里面设有棋牌室,麻将室,阅览室,wifi免费使用区等;体育锻炼方面,项目配备一个25*50米具有泳道的国标泳池,和儿童游泳池;以及篮球场,老人及儿童的休闲活动广场等等,增加了居民的亲子互动空间。为了丰富小区居民的文化生活,营造学习氛围,倡导健康的生活方式…
鸿信南茶御景均价:9500元/㎡
鸿信南茶御景团购热线:18089828470(陈经理)
鸿信南茶御景楼盘地址:海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处
海南鸿信南茶御景鸟瞰图
鸿信南茶御景楼盘配套:
生活:暂无
娱乐:暂无
餐饮:暂无
购物:暂无
医院:三甲级海南省农垦医院那大分院
楼盘优势:休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。
一、鸿信南茶御景户型鉴赏
户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于鸿信南茶御景小户型,总价低,shengzhi快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍鸿信南茶御景户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)
鸿信南茶御景户型图 - C户型-2室2厅1卫
鸿信南茶御景户型售价:C户型-2室2厅1卫,74㎡,约70.3万元。
鸿信南茶御景户型分析:该户型总体格局较方正,南北通透,全明设计,采光通风均良好。私享专属电梯,玄关、厨房双入户,出行方便且私密性有保障。
鸿信南茶御景看房热线:0898-28288763
二、鸿信南茶御景户型图怎么看?
很多人并不懂得如何看鸿信南茶御景户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看鸿信南茶御景户型图呢?怎么挑选鸿信南茶御景好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向:朝向好坐北朝南,鸿信南茶御景购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。
2、看采光:采光要看楼体结构,鸿信南茶御景买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,鸿信南茶御景户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。
4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在鸿信南茶御景买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、鸿信南茶御景户型怎么选?
户型是房子的整个灵魂所在,鸿信南茶御景买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,鸿信南茶御景户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。
1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透:大部分人鸿信南茶御景购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。
3、动静分区
动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区:卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果鸿信南茶御景楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在鸿信南茶御景选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节:
①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之,鸿信南茶御景买房子时,除了考虑房子的地段交通、shengzhi潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
小编结语:由于儋州的房地产属于旅游地产,很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生,觉得在海南岛买房哪里都一样!醉终就是看价格便宜,哪里便宜买哪里!如果楼盘盖在田野里远离市中心,地价就很便宜,所以他的销售价格也很便宜,很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买!鸿信南茶御景户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。鸿信南茶御景户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。
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